Mieszkanie Draga Bašćanska

Na sprzedaż · Baška · Primorsko-goranska

3 Pokoje 63 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 485 000 € 7 698 €/m²

Opis nieruchomości

Baška, okolica - nowoczesny apartament 63m2 z ogrodem
KAISER IMMOBILIEN pośredniczy w sprzedaży luksusowego, w pełni wyposażonego i umeblowanego trzypokojowego apartamentu na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego, wybudowanego w 2025 roku. Apartament znajduje się w spokojnym otoczeniu miejscowości Draga Bašćanska, idealnym na wypoczynek lub wynajem turystyczny. Podstawowe informacje: • Powierzchnia mieszkalna: 63 m² • Działka: 200 m² (175 m² ogrodzony ogród hortulturny + miejsca parkingowe) • Piętro: Parter • Rok budowy: 2025. • Miejsca parkingowe: 2 zapewnione miejsca parkingowe w własności • Własność: Uporządkowana, dokumentacja czysta Układ wnętrza i wyposażenie: Bezpośrednio przy wejściu do mieszkania znajduje się przestronny, otwarty salon, który harmonijnie łączy pokój dzienny, nowocześnie wyposażoną kuchnię i jadalnię. Z tego pomieszczenia bezpośrednio wyjść można na zewnętrzny taras. Apartament oferuje maksymalną funkcjonalność i prywatność dzięki dwóm wygodnym sypialniom oraz nowocześnie urządzonemu łazience. Do mieszkania przynależy także praktyczna spiżarnia na parterze budynku. Wysokiej klasy wyposażenie techniczne nieruchomości: Ogrzewanie i chłodzenie: Najwyższej klasy inwerterowe klimatyzatory Daikin zamontowane w salonie oraz w obu sypialniach, zapewniające przyjemną temperaturę przez cały rok przy minimalnym zużyciu. Okna: Wysokiej jakości okna PVC z aluminiowymi (alu) kratkami na napęd elektryczny (podnoszenie przyciskiem). Meble: Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęty, gotowe do natychmiastowego wprowadzenia się lub wynajmu. Luksusowy ogródek i przestrzeń zewnętrzna: Z salonu wyjście prowadzi na przestronny zadaszony taras o powierzchni 12 m², który przechodzi w imponujący ogródek o powierzchni 175 m². Przestrzeń zewnętrzna zaprojektowana jest jako prywatna oaza relaksu: Wbudowany nowoczesny basen z hydromasażem i pergolą – idealny do relaksu na świeżym powietrzu. Ogród jest bogaty rodzimą roślinnością, wśród której wyróżniają się drzewa oliwne i cytrusowe, tworząc prawdziwą śródziemnomorską atmosferę. Zalety nieruchomości: Nowoczesna architektura: Budynek o płaskim dachu i współczesnych liniach. Gotowe pod klucz: Bez żadnych dodatkowych inwestycji w meble czy sprzęt. Połączenie natury i luksusu: Duży i zadbany ogródek, rzadko spotykany w nowych inwestycjach. Potencjał inwestycyjny: sklasyfikowane pod wynajem turystyczny ID KOD: 105-348

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska
Ta oferta 7 698 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 758 €/m²
Różnica względem mediany +61,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 86.

Cena za m² jest wyższa niż w 86 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 525 €/m²–5 632 €/m² Porównano z 7 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Baška): 3 522 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 328 €–410 € Na podstawie stawki gminy Baška na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
485 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Draga Bašćanska
Powiat
Baška
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51523
Powierzchnia użytkowa
63 m²
Powierzchnia działki
199 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Miejsca parkingowe
2
Odległość od morza
4 500 m
Rok budowy
2025
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
373928

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 485 000 € · Cena za m²: 7 698 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 63 m² · Powierzchnia działki: 199 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 4 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 7 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Baška — mediana 3 522 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Draga Bašćanska, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Draga Bašćanska

Draga Bašćanska – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Baška. W 2011 roku liczyła 253 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 300

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.