Apartmán Pula

Istra, Pula- moderný dvojizbový byt 53m2 s balkónom
Pula je najväčšie mesto na ístrskom polostrove, známe bohatou históriou, impozantnou rímskou architektúrou a pestrofarebným pobrežím. Stredovým symbolom mesta je majestátny Rímsky amfiteáter (Arena), jeden z najlepšie zachovaných na svete, ktorý aj dnes slúži ako spektakulárna scéna pre koncerty a podujatia. Okrem kultúrneho dedičstva Pula ponúka množstvo pláží, krištáľovo čisté more a uvoľnenú stredomorskú atmosféru, čím je dokonalou kombináciou histórie, prírody a moderného života. Vďaka medzinárodnému letisku a vynikajúcemu dopravnému spojeniu je Pula ideálnou destináciou aj pre turistov aj pre tých, ktorí hľadajú druhý dom na Jadrane. Kaiser Immobilien predstavuje moderný dvojizbový byt s rozlohou 53 m², umiestnený na štvrtom poschodí nového obytného projektu na atraktívnej lokalite pulskej štvrti Vidikovac, len 750 metrov od mora. Byt vyniká funkčným usporiadaním priestorov, kvalitným vybavením a vlastnou terasou a súkromnou záhradou, ktoré poskytujú ďalší priestor na oddych a užívanie si vonku. Byt sa skladá z priestranného vstupného chodby s vyhradeným priestorom na šatník, z ktorého sa vstupuje do ostatných miestností. Stredová časť bytu tvorí otvorený denný priestor s rozlohou 18 m², ktorý spája obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň. Z obývacej izby je možný priamy výstup na balkón. Byt disponuje dvoma spálňami s rozlohou približne 10 m² a 12 m², ktoré poskytujú dostatok priestoru pre pohodlný každodenný pobyt. Kúpeľňa s rozlohou približne 4 m² bude vybavená elektrickým podlahovým kúrením, pričom k bytu patrí aj skladová miestnosť o rozlohe 1.62 m², ktorá poskytuje praktický priestor na uskladnenie. Pri výstavbe bude venovaná osobitná pozornosť kvalite materiálov, energetickej účinnosti a moderným štandardom bývania. Je plánovaná realizácia kvalitnej termoizolačnej fasády, vykurovacieho a chladícího systému prostredníctvom invertorových klimatizačných jednotiek, elektrického podlahového kúrenia v kúpeľni, špičkovej talianskej keramiky a laminátových podláh prvej triedy. Byt bude vybavený protivlôžkovými vstupnými dverami a kvalitným vonkajším stolárstvom vyrobeným z nemeckých PVC profilov s dvojitým IZO sklenením naplneným argónom, čím sa zabezpečí dobrá tepelná a zvuková izolácia. Projektom sú predpokladané zelené plochy, záhradné úpravy a výsadba stromov výšky až približne 2 metre, čo ďalej prispeje k príjemnému a esteticky príťažlivému obytnému prostrediu. Lokalita na Vidikovci predstavuje jednu z významnejších výhod tejto nehnuteľnosti. Ide o žiadanú pulskú štvrť, ktorá ponúka vynikajúce spojenie s centrom mesta, blízkosť mora a rozvinutú infraštruktúru. V okolí sa nachádzajú obchody, školy, materské školy, športové zariadenia a ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Vzdialenosť od mora je len 750 metrov, čo budúcim majiteľom umožňuje jednoduchý prístup k pobrežiu, plážam a promenádam. Pri kúpe bytu je povinný aj nákup jedného parkovacieho miesta, pričom kupujúcim bude ponúknutá možnosť výberu medzi vonkajšími a čiastočne krytými parkovacími miestami v rámci obytného komplexu. Plánované dokončenie výstavby je predpokladané na november 2028. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú moderný a funkčný byt s dvoma spálňami, balkónom, na atraktívnej lokalite blízko mora. Vďaka kvalitnej novostavbe, praktickému rozloženiu a dobrej polohe je byt vhodný na celoročné bývanie, ale aj ako dlhodobá investícia. * Na štvrtom poschodí budovy sa nachádzajú celkovo 3 dvojizbové byty podobnej veľkosti a funkčného rozloženia priestorov, ktoré budúcim kupujúcim poskytujú možnosť výberu bytu podľa vlastných želaní a potrieb. Blízkosť služieb: Pula, centrum- 1,6 km Reštaurácia- 260 m Kaviareň- 265 m Obchod- 250 m Pekáreň- 270 m Kadernícky/kosmetický salón- 300 m Základná škola- 610 m Škôlka- 100 m Autobusová stanica- 500 m More- 750 m Pamiatky- 1 km Letisko- 10 km Vzdialenosť väčších miest: Pula- Ľubľana: 200 km Pula- Viedeň: 580 km Pula- Budapešť: 600 km Pula- Praha: 900 km Pula- Mníchov: 600 km Pula- Záhreb: 264 km ID-KÓD: 127-282 Ak chcete nehnuteľnosť osobne navštíviť, kontaktujte: Jennifer Hofmann E‑mailová adresa: [email protected] Telefón: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/