Dom Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

4 Izby 184 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 1 370 000 € 7 446 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Pag - Luxusná vila 184 m2 prvý rad k moru
Luksusná vila prvý rad k moru – ostrov Pag Na predaj je moderná luxusná vila umiestnená na mimoriadne atraktívnej lokalite na ostrove Pag, v prvom rade k moru, len 30 metrov od mora a pláže. Umiestnená na parcele s rozlohou 521 m², táto elegantná nehnuteľnosť vyniká súčasnou architektúrou, špičkovým vybavením, kvalitnými materiálmi a nádherným výhľadom na more. Vila sa rozprestiera na dvoch poschodiach spojených vnútorným schodiskom. V prízemí sa nachádza vstupná hala, moderná kuchyňa s jedálňou o rozlohe 26,38 m², priestranný obývací priestor o rozlohe 22,98 m², hosťovská toaleta a kotolňa. Z obývacej izby sa vedie na prikrytú terasu, ktorá priamo pokračuje do starostlivo upraveného dvoru s bazénom, vytvárajúc dokonalú atmosféru na oddych a spoločenské stretnutia vonku. Na prvom poschodí sú umiestnené tri priestranné spálne, každá so svojou vlastnou kúpeľňou. Zvláštnu hodnotu predstavuje nádherný výhľad na more, ktorý je dostupný zo všetkých spální, poskytujúc pocit súkromia a užívania si stredomorského prostredia. V upravenom dvore sa nachádza impozantný infinity bazén s rozmermi 11 × 4 m, ideálny na užívanie si teplých letných dní, pričom pre ďalšiu praktickosť je zabezpečené parkovanie pre dva automobily. Vila bola postavená s osobitným dôrazom na kvalitu realizácie, výber materiálov a súčasnú technológiu. Je vybavená kvalitnou ALU stolárskou výbavou Schüco, systémom vykurovania prostredníctvom tepelného čerpadla, video dohľadom a alarmovým systémom, čo zabezpečuje vysokú úroveň pohodlia, bezpečnosti a energetickej účinnosti. Vďaka výnimočnej polohe pri mori, špičkovej výbave, súkromnému nekonečnému bazénu a očarujúcemu výhľadu predstavuje táto vila vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú luxusnú nehnuteľnosť na Jadrane, či už pre vlastné bývanie, exkluzívnu dovolenku alebo ako investíciu s potenciálom turistického prenájmu. Spojenie súčasnej architektúry, stredomorského prostredia a bezprostrednej blízkosti mora robí túto vilu výnimočnou nehnuteľnosťou na atraktívnom ostrove Pag. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami. Kontaktujte nás s dôverou pre viac informácií a dohodnutie prehliadky. Tel: +385997031459 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 7 446 €/m²
Medián podobných ponúk 4 938 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +50,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 94.

Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 308 €/m²–6 391 €/m² Porovnané s 27 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 920 €–1 150 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
1 370 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Pag
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
184 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
4
Parkovacie miesta
2
Vzdialenosť od mora
30 m
Rok výstavby
2026
Bazén
Áno
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
373407

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 370 000 € · Cena za m²: 7 446 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 184 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 30 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 27 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Kaiser Immobilien – 1 370 000 €; Eurodom nekretnine – 1 370 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Pag, Zadarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Pag (mesto)

Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 3 175

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje