Dom Pag

Na sprzedaż · Pag · Zadarska

4 Pokoje 184 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 1 370 000 € 7 446 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar, Pag - Luksusowa willa 184 m2 pierwszy rząd przy morzu
Luksusowa willa w pierwszym rzędzie przy morzu – wyspa Pag Na sprzedaż jest nowoczesna luksusowa willa położona w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji na wyspie Pag, w pierwszym rzędzie przy morzu, zaledwie 30 metrów od morza i plaży. Położona na działce o powierzchni 521 m², ta elegancka nieruchomość wyróżnia się współczesną architekturą, wysokiej klasy wyposażeniem, wysokiej jakości materiałami i przepięknym widokiem na morze. Willa rozciąga się na dwa piętra połączone wewnętrzną klatką schodową. Na parterze znajduje się przestrzeń wejściowa, nowocześnie urządzona kuchnia z jadalnią o powierzchni 26,38 m², przestronny salon o powierzchni 22,98 m², gościnna toaleta oraz kotłownia. Z salonu wyjście prowadzi na zadaszony taras, który bezpośrednio przechodzi w starannie zagospodarowany ogród z basenem, tworząc doskonałą atmosferę do relaksu i spotkań na świeżym powietrzu. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy przestronne sypialnie, każda z własną łazienką. Szczególną wartość stanowi przepiękny widok na morze, który rozciąga się ze wszystkich sypialni, zapewniając poczucie prywatności i przyjemność w śródziemnomorskim otoczeniu. W zadbanym ogrodzie znajduje się imponujący basen typu infinity o wymiarach 11 × 4 m, idealny do korzystania w ciepłe letnie dni, a dla dodatkowej wygody zapewniony jest parking dla dwóch samochodów. Willa została zbudowana z szczególnym naciskiem na jakość wykonania, dobór materiałów i nowoczesną technologię. Jest wyposażona w wysokiej jakości aluminiową stolarkę Schüco, system ogrzewania z pompą ciepła, monitoring wideo oraz system alarmowy, co zapewnia wysoki poziom komfortu, bezpieczeństwa i efektywności energetycznej. Dzięki wyjątkowej lokalizacji nad morzem, doskonałemu wyposażeniu, prywatnemu basenowi infinity i zachwycającemu widokowi, ta willa stanowi doskonałą okazję dla osób poszukujących luksusowej nieruchomości na Adriatyku, zarówno jako własne mieszkanie, ekskluzywny wypoczynek, jak i inwestycję z potencjałem wynajmu turystycznego. Połączenie nowoczesnej architektury, śródziemnomorskiego klimatu i bezpośredniej bliskości morza czyni tę willę wyjątkową nieruchomością na atrakcyjnej wyspie Pag. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Działalności. Skontaktuj się z nami zaufanie, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oglądanie. Tel: +385997031459 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 7 446 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 938 €/m²
Różnica względem mediany +50,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 94.

Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 308 €/m²–6 391 €/m² Porównano z 27 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 920 €–1 150 € Na podstawie stawki gminy Pag na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
1 370 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Pag
Powiat
Pag
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23250
Powierzchnia użytkowa
184 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
4
Miejsca parkingowe
2
Odległość od morza
30 m
Rok budowy
2026
Basen
Tak
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
373407

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa
Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 370 000 € · Cena za m²: 7 446 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 184 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 30 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 27 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Kaiser Immobilien – 1 370 000 €; Eurodom nekretnine – 1 370 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Pag, Zadarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Pag (miasto)

Pag – miasto w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba miasta Pag. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie, po obu stronach morskiej zatoki. W 2011 roku liczyło 2849 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 175

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.