Dom Kantrida

Rijeka, Kantrida - Elegantný dom s výhľadom na požadovanej lokalite
DOM NA KANTRIDE S OTVORENÝM POHĽADOM NA KVARNER – 2 OBYTOVÉ JEDNOTKY, 537 m² POZEMKU A VEĽKÝ POTENCIÁL Kantrida je jednou z najcennejších lokalít v Rijeke na život – pokojná rezidenčná štvrť pri mori, plážach a promenádach, a zároveň blízko centra Rijeke a Opatije. Práve kvôli svojej atraktívnej polohe a obmedzenej ponuke sa domy na Kantride zriedkavo objavujú na trhu. Na pokojnej lokalite, v okolí rodinných domov, sa nachádza tento samostatne stojaci dom na pozemku približne 600 m², s upraveným a oploteným pozemkom, ktorý poskytuje súkromie, dostatok priestoru na parkovanie viacerých áut a ďalšiu možnosť úpravy, vrátane výstavby bazéna. Dom sa skladá z prízemia a poschodia, celkovej obytných plôch približne 140 m², a momentálne je usporiadaný ako dve oddelené obytné jednotky. Dom je staršej výstavby a zariadený v tradičnom štýle, no je uprataný, udržiavaný a funkčný a v ňom je možné okamžite bývať. Budúcemu majiteľovi zároveň poskytuje možnosť postupne ho modernizovať a prispôsobiť vlastným želaniam a potrebám. ROZLOŽENIE PRÍZEMIA V prízemí sa nachádza funkčná obytná jednotka o rozlohe približne 70 m², ktorá sa skladá z: • kuchyne s obývacou izbou • priestrannej spálnej izby • veľkej kúpeľne • chodby • menšej komory/skladišťa • výstup z obývacej izby na terasu Terasa predstavuje príjemný vonkajší priestor na pobyt a z nej sa otvára výhľad na Kvarner. ROZLOŽENIE PODLAŽIE V podkroví sa nachádza ďalšia obytná jednotka, tiež s rozlohou približne 70 m², a skladá sa z: • dvoch spální • veľkého obývacieho priestoru • kuchyne s jedálňou • kúpeľne • chodby • špajze • balkóna s otvoreným výhľadom na Kvarner Byty sú priestranné a svetlé, s množstvom prirodzeného svetla počas celého dňa. FLEXIBILITA A POTENCIÁL Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je možnosť rôznych spôsobov využitia. Dom sa už teraz môže využívať ako dve úplne oddelené obytné jednotky, čo je ideálne pre väčšiu rodinu, dve generácie alebo kombináciu vlastného bývania a prenájmu. Súčasne existujúce vnútorné schody umožňujú prepojenie prízemia a poschodia do jedného veľkého, komfortného dvojposchodového rodinného domu. Dodatočný potenciál predstavuje možnosť prístavby ďalšej poschodia, v závislosti od platných územných a stavebných podmienok. Upravený a priestranný pozemok navyše zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti a poskytuje možnosť zariadiť súkromnú záhradu, priestor na stretávanie a bazén. KANTRIDA – MORE, MESTO A VŠETKO, ČO JE POTREBNE PRE ŽIVOT Lokalita je jedným z kľúčových predností tejto nehnuteľnosti. Kantrida je známa ako pokojná a žiadaná štvrť pre rodinný život, s morom a plážami v tesnej blízkosti. V okolí sa nachádzajú promenády pri mori, bazény, športové zariadenia, školy, materské školy, obchody a všetky dôležité služby pre každodenný život. Centrum Rijeke je vzdialené len niekoľko minút jazdy, zatiaľ čo Opatija je tiež na dosah ruky. Výborné dopravné spojenie umožňuje jednoduchý prístup na diaľnicu a prepojenie s Istrou, Kvarnerskými ostrovmi a ďalšími časťami Chorvátska. Blízkosť letiska Rijeka na ostrove Krk navyše zvyšuje atraktivitu lokality, najmä pre tých, ktorí nehnuteľnosť chcú využívať ako dovolenkový dom alebo turistickú investíciu. PRE ŽIVOT, DOVOLENKU ALEBO INVESTÍCIU Táto nehnuteľnosť ponúka zriedkavú kombináciu lokality, pozemku, výhľadu a možností prispôsobenia. Môže byť kvalitný rodinný dom, dom pre dve generácie, nehnuteľnosť s dvoma samostatnými bytmi, dom na dovolenku alebo zaujímavá investícia do turistického prenájmu. Špeciálna hodnota spočíva práve v tom, že budúci vlastník nemusí všetko meniť hneď – dom je funkčný a nastihovateľný, a jeho modernizácia môže prebiehať postupne, podľa vlastných želaní. Zároveň existujúci rozvrh a možnosť prepojenia priestorov otvára priestor pre vytvorenie moderného a veľmi pohodlného domova. Atraktívna lokalita Kantrida, blízkosť mora a Opatije, otvorený výhľad na Kvarner, veľká záhrada s možnosťou bazéna a potenciál ďalšej výstavby robia z tejto nehnuteľnosti príležitosť, aká sa na Kantride zriedkavo objavuje. Ak hľadáte dom na Kantride, ktorý už dnes môže byť vaším domovom a zajtra poskytuje možnosť vytvorenia úplne prispôsobenej nehnuteľnosti podľa vlastných želaní, táto nehnuteľnosť určite zaslúži vašu pozornosť. Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky nás kontaktujte s dôverou. Nelica Arsenijević +385 91 925 4809 [email protected] Marijana Cuculić +385 98 186 9950 [email protected]