Maison Kantrida

Rijeka, Kantrida - Maison élégante avec vue sur l'emplacement recherché
MAISON À KANTRIDA AVEC VUE OUVERTE SUR LA COVARNE – 2 UNITÉS HABITATION, 537 m² DE TERRAIN ET GRAND POTENTIEL Kantrida est l’un des emplacements les plus prisés de Rijeka pour vivre – quartier résidentiel calme au bord de la mer, plages et promenades, tout en étant proche du centre de Rijeka et d’Opatija. En raison de sa position attractive et de l’offre limitée, les maisons à Kantrida apparaissent rarement sur le marché. Sur un site paisible, entouré de maisons familiales, se trouve cette maison indépendante sur un terrain d’environ 600 m², avec un jardin aménagé et clôturé offrant intimité, suffisamment d’espace pour stationner plusieurs voitures et la possibilité supplémentaire d’aménager, y compris la construction d’une piscine. La maison se compose d’un rez-de-chaussée et d’un étage, d’une surface habitable totale d’environ 140 m², et est actuellement organisée en deux unités d’habitation séparées. La maison est ancienne et décorée dans un style traditionnel, mais elle est propre, entretenue et fonctionnelle et l’on peut y vivre immédiatement. Elle offre également à l’acheteur la possibilité de la moderniser progressivement et de l’adapter à ses propres désirs et besoins. PLAN DU REZ- DE-CHAUSSÉE Au rez-de-chaussée se trouve une unité d’habitation fonctionnelle d’environ 70 m² composée de : • cuisine avec salon • chambre spacieuse • grande salle de bains • couloir • petite salle de service / débarras • sortie de l'espace de vie vers la terrasse La terrasse constitue un agréable espace extérieur pour se détendre, offrant une vue dégagée sur le Kvarner. DISPOSITION DES ÉTAGES À l'étage se trouve une autre unité résidentielle, d'une surface d'environ 70 m², composée de : • deux chambres • un grand salon • cuisine avec salle à manger • salle de bains • couloir • débarras • balcon avec vue dégagée sur le Kvarner Les appartements sont spacieux et lumineux, bénéficiant d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. FLEXIBILITÉ ET POTENTIEL L'un des plus grands atouts de ce bien est la possibilité de multiples usages. La maison peut déjà être utilisée comme deux unités d'habitation totalement séparées, ce qui est idéal pour une grande famille, deux générations ou une combinaison de résidence principale et de location. En même temps, les escaliers intérieurs existants permettent de relier le rez-de-chaussée et l'étage en une grande maison familiale à deux niveaux, confortable. Un potentiel supplémentaire réside dans la possibilité d'ajouter un étage supplémentaire, selon les règles d'urbanisme et de construction en vigueur. Le jardin aménagé et spacieux augmente encore la valeur du bien et offre la possibilité d'aménager un jardin privé, un espace de détente et une piscine. KANTRIDA – MER, VILLE ET TOUT CE QUI EST NÉCESSAIRE POUR VIVRE L'emplacement est l'un des atouts majeurs de ce bien. Kantrida est connue comme un quartier calme et recherché pour la vie familiale, avec la mer et les plages à proximité immédiate. Aux alentours se trouvent des promenades le long de la mer, des piscines, des installations sportives, des écoles, des crèches, des commerces et tous les services essentiels pour la vie quotidienne. Le centre de Rijeka est à seulement quelques minutes en voiture, tandis qu'Opatija est également à portée de main. Une excellente connexion routière permet un accès facile à l'autoroute et de relier l'Istrie, les îles de Kvarner et d'autres régions de Croatie. La proximité de l'aéroport de Rijeka sur l'île de Krk augmente encore l'attractivité du site, notamment pour ceux qui souhaitent utiliser le bien comme maison de vacances ou investissement touristique. POUR VIVRE, SE REPOSER OU INVESTIR Ce bien offre une combinaison rare d'emplacement, de terrain, de vue et de possibilités d'adaptation. Peut être une maison familiale de qualité, une maison pour deux générations, un bien avec deux appartements séparés, une maison de vacances ou un investissement intéressant pour la location touristique. La valeur particulière réside justement dans le fait que le futur propriétaire n'a pas besoin de tout changer immédiatement – la maison est fonctionnelle et habitable, et sa modernisation peut se faire progressivement, selon ses propres souhaits. En même temps, la disposition actuelle et la possibilité de relier les espaces ouvrent la voie à la création d'un domicile contemporain et très confortable. Emplacement attractif à Kantrida, proximité de la mer et d'Opatija, vue dégagée sur le Kvarner, grand jardin avec possibilité de piscine et potentiel d'extension supplémentaire font de ce bien une opportunité rare à Kantrida. Si vous cherchez une maison à Kantrida qui peut déjà être votre domicile aujourd'hui, et qui demain offre la possibilité de créer une propriété entièrement adaptée à vos désirs, ce bien mérite certainement votre attention. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, contactez-nous en toute confiance. Nelica Arsenijević +385 91 925 4809 [email protected] Marijana Cuculić +385 98 186 9950 [email protected]