Dům Kantrida

Rijeka, Kantrida - Elegantní dům s výhledem na žádoucí lokalitu
DŮM NA KANTRIDI S OTEVŘENÝM VÝHLEDEM NA KVARNER – 2 OBYTNÉ JEDNOTKY, 537 m² OKOLÍ A VELKÝ POTENCIÁL Kantrida je jednou z nejušlechtilejších rijkských lokalit pro život – klidná rezidenční čtvrť u moře, pláží a promenád, a zároveň blízko centra Rijeka a Opatije. Právě kvůli své atraktivní poloze a omezené nabídce se domy na Kantridi zřídka objevují na trhu. Na klidném místě, v prostředí rodinných domů, se nachází tento samostatně stojící dům na parcele o přibližně 600 m², s upraveným a oploceným pozemkem, který poskytuje soukromí, dostatek prostoru pro parkování více automobilů a další možnost úpravy, včetně výstavby bazénu. Dům se skládá z přízemí a patra, celkové obytné plochy přibližně 140 m², a v současnosti je uspořádán jako dvě oddělené obytné jednotky. Dům je starší výstavby a zařízen v tradičním stylu, ale je upravený, udržovaný a funkční, takže v něm lze okamžitě bydlet. Budoucímu majiteli zároveň poskytuje možnost postupně jej modernizovat a přizpůsobit vlastním přáním a potřebám. ROZVRH PŘÍZEMÍ V přízemí se nachází funkční obytná jednotka o ploše přibližně 70 m², která se skládá z: • kuchyně s obývacím pokojem • prostorné ložnice • velké koupelny • chodby • menší šatny/sklad • výstup z obývacího prostoru na terasu Terasa představuje příjemný venkovní prostor k pobytu a nabízí otevřený výhled na Kvarner. ROZVRST VÝŠE V patře se nachází další obytná jednotka, také o rozloze přibližně 70 m², a skládá se z: • dvou ložnic • velkého obývacího pokoje • kuchyně s jídelnou • koupelny • chodby • spíže • balkónu s otevřeným výhledem na Kvarner Byty jsou prostorné a světlé, s množstvím přirozeného světla po celý den. FLEXIBILITA A POTENCIÁL Jednou z největších výhod této nemovitosti je možnost různých způsobů využití. Dům lze již nyní využít jako dvě zcela oddělené obytné jednotky, což je ideální pro větší rodinu, dvě generace nebo kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. Současně stávající vnitřní schodiště umožňuje propojení přízemí a patra v jeden velký, pohodlný dvoupodlažní rodinný dům. Další potenciál představuje možnost přistavby další podlaží, v závislosti na platných územních a stavebních podmínkách. Upravena a prostorná zahrada dále zvyšuje hodnotu nemovitosti a poskytuje možnost uspořádání soukromé zahrady, prostoru pro setkávání a bazénu. KANTRIDA – MOŘE, MĚSTO A VŠE, CO JE POTŘEBNÉ PRO ŽIVOT Lokalita je jedním z klíčových předností této nemovitosti. Kantrida je známá jako klidná a žádoucí čtvrť pro rodinný život, s mořem a plážemi v bezprostřední blízkosti. V okolí se nacházejí promenády u moře, bazény, sportovní zařízení, školy, školky, obchody a všechny důležité služby pro každodenní život. Centrum Rijeka je vzdálené jen několik minut jízdy, zatímco Opatija je také na dosah ruky. Výborná dopravní dostupnost umožňuje snadný přístup na dálnici a spojení s Istriem, Kvarnskými ostrovy a dalšími částmi Chorvatska. Blízkost letiště Rijeka na ostrově Krk dále zvyšuje atraktivitu lokality, zejména pro ty, kteří chtějí nemovitost využívat jako rekreační dům nebo turistickou investici. PRO ŽIVOT, REKREACI A NEBO INVESTICI Tato nemovitost nabízí vzácnou kombinaci lokality, pozemku, výhledu a možností přizpůsobení. Může to být kvalitní rodinný dům, dům pro dvě generace, nemovitost se dvěma samostatnými byty, rekreační dům nebo zajímavá investice do turistického pronájmu. Zvláštní hodnota spočívá právě v tom, že budoucí vlastník nemusí vše měnit hned – dům je funkční a nastěhovatelný, a jeho modernizace může probíhat postupně, podle vlastních představ. Současně stávající dispozice a možnost propojení prostor otevírají prostor pro vytvoření moderního a velmi pohodlného domova. Atraktivní lokalita Kantrida, blízkost moře a Opatije, otevřený výhled na Kvarner, velká zahrada s možností bazénu a potenciál další výstavby činí tuto nemovitost příležitostí, jaká se v Kantridě jen zřídka objevuje. Pokud hledáte dům v Kantridě, který už dnes může být vaším domovem a zítra nabízí možnost vytvořit zcela přizpůsobenou nemovitost podle vašich představ, tato nemovitost rozhodně zaslouží vaši pozornost. Pro více informací a domluvu na prohlídce se na nás obraťte s důvěrou. Nelica Arsenijević +385 91 925 4809 [email protected] Marijana Cuculić +385 98 186 9950 [email protected]