Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istra - okolie Poreča, byt s 3 spálňami
Kaiser Immobilien hrdě predstavuje moderný trojizbový byt (79,86 m²) na prvom poschodí, umiestnený v populárnej a pokojnej osade v okolí Poreča, obklopenej borovou lesom.
Prečo je tento byt dokonalou voľbou?
- Lokácia: Iba niekoľko minút jazdy od mora a pláží.
- Rozloženie: Tri spálne, kúpeľňa, sklad a priestranný open-space obývací priestor s kuchyňou a jedálňou.
- Parkovanie: Zabezpečené dve parkovacie miesta.
- Prispôsobenie podľa vašich želaní: V tejto fáze si sami vyberáte keramiku, parket, farbu stien a sanitárne zariadenia!
- Kúrenie/Chladenie: Inštalácie pre 4 klimatizačné jednotky sú nainštalované, s možnosťou inštalácie podlahového kúrenia (za príplatok).
Kľúč v ruke: Byt je úplne dokončený už dva týždne po výbere materiálov!
Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si prehliadku ešte dnes!
Cenové podmienky sprostredkovateľských služieb a príslušné poplatky sa určujú podľa platného cenníka Agentúry Kaiser Immobilien d.o.o., dohodnutých služieb a ustanovení Zákona o sprostredkovaní v obchodovaní s nehnuteľnosťami.
Telefon: 00385923782803
Email adresa: [email protected].
Predajca: Ivana Gašparini.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
284 515 € · 81 m²
3 513 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
286 800 € · 81 m²
3 541 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
360 000 € · 77 m²
4 675 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
575 000 € · 81 m²
7 099 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
224 656 € · 77 m²
2 918 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
224 656 € · 77 m²
2 918 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 250 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 79 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Parkovacie miesta
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 2 000 m
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 365691
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 165 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 79 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 2 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
