Apartmán ćunski

Na predaj · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

3 Izby 61 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 307 000 € 5 033 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Ćunski, Ostrov Lošinj – Komfortný byt/apartmán (61,44 m²)
Predáva sa atraktívny a veľmi priestranný byt/apartmán rozlohy 61,44 m² v obytnom dome v osade Ćunski na ostrove Lošinj. Byt ponúka množstvo prirodzeného svetla, príjemný životný priestor a maximálnu funkčnosť pre príjemný pobyt a oddych. Byt má vlastný elektrický merač (elaborát od elektriny hotový), a vlastnícka dokumentácia je úplne v poriadku a čistá. Odovzdanie je plánované na jeseň, po dokončení realizácie elaborátu etazovania, keď sa kupujúci priamo zapíše na zakúpenú jednotku. O POZÍCIÍ – ĆUNSKI, OSTRÓV LOŠINJ: Ćunski je malebná a pokojná pobrežná osada nachádzajúca sa na západnej strane ostrova Lošinj, len 8 km od Malého Lošinja. Miesto je známe svojou tradičnou architektúrou, storočnými olivovými hájmi, autentickou olivovou lisovňou a mimoriadne čistým vzduchom a liečivým podnebím. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú nádherné prírodné zátoky a pláže s krištáľovo čistým morom (napríklad zátoky Liska Slatina, Artatore a Zabodarski). Ćunski ponúka dokonalý únik od letných davov a zároveň poskytuje rýchle dopravné spojenie s hlavnými centrami ostrova. ŠPECIFIKÁCIE A CENA: • Rozloha: 61,44 m² • Elektrina: Vlastný merač pre byt • Vlastníctvo: V poriadku, bez záťaže • Odovzdanie: Na jeseň / po dokončení realizácie elaborátu VÝHODA: Kupujúcim, ktorí sa rozhodnú kúpiť do Nového roka, sa udeľuje zľava na cenu! Pre všetky ďalšie informácie, prehľad pôdorysov alebo dohodnutie termínu prehliadky tejto nehnuteľnosti, neváhajte ma kontaktovať: Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 5 033 €/m²
Medián podobných ponúk 4 333 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +16,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 89.

Cena za m² je vyššia než pri 89 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 986 €/m²–4 739 €/m² Porovnané s 35 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 488 € Podľa sadzby obce Mali Lošinj pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 645 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
307 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
ćunski
Okres
Mali Lošinj
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51550
Obytná plocha
61 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Parkovacie miesta
1
Vzdialenosť od mora
500 m
Energetická trieda
A
Rok výstavby
2006
ID inzerátu
362164

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 307 000 € · Cena za m²: 5 033 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 61 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 35 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Mali Lošinj — medián 3 051 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: ćunski, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Ćunski

unski je malá dedinka v centrálnej časti chorvátskeho ostrova Lošinj. Administratívne je súčasťou mesta Mali Lošinj. Ako 2021, to malo populáciu 198. Je chránená pred bórou a nachádza sa na južnom svahu kopca s výhľadom na západné brehy Kvarnerského zálivu.

Počet obyvateľov: 198

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje