Apartmán Dobreć
Na predaj · Opatija - Okolica · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Luxusný penthouse, panoramatický výhľad na more – Opatijská riviéra
Luxusný apartmán v okolí Lovrana - staňte sa vlastníkom exkluzívneho penthousu na jedinečnej lokácii - s panoramatickým výhľadom na more.
Hľadáte dokonalú kombináciu špičkovej elegancie, moderného dizajnu a otvoreného výhľadu na more?
Tento exkluzívny, kompletne zariadený dvojizbový apartmán na prestížnej lokácii ponúka jedinečný pomer luxusného života v interiéri apartmánu a spektakulárneho vonkajšieho priestoru na strešnej terase.
Umiestnený na pokojnej výšinke Opatijskej riviéry, apartmán sa nachádza na najvyššom, druhom poschodí budovy s tromi bytovými jednotkami, ponúka dokonalý pokoj a súkromie.
Vzdialenosť k moru je 4 km, a do Opatije je 8 km.
Užite si panoramatické západy slnka z vlastnej terasy a zároveň buďte na krok od špičkových reštaurácií a všetkých mestských zariadení.
V nasledujúcom kľúčové vlastnosti nehnuteľnosti: Exkluzívna lokácia, Opatijská riviéra (4 km od mora a pláže) Apartmán celkovej plochy 111m2 Vnútorná plocha je 90 m² priestranného a ideálne usporiadaného obytného priestoru Panoramatická krytá terasa a balkón s výhľadom na Kvarnerský záliv 2 elegantné spálne s en-suite kúpeľňami + open-space obývačka, kompletne vybavená kuchyňa a jedáleň 2 kúpeľne 1 toaleta 1 šatňa 1 sklad v suteréne Predáva sa kompletne zariadený, vybavený a pripravený na nasťahovanie Zabezpečené parkovacie miesto Špičkový dizajn a vybavenie Apartmán je navrhnutý pre maximálny komfort a užívanie si stredomorského štýlu života, s priamym prístupom k súkromnej strešnej terase.
Otvorený koncept denného priestoru: Svetlý obývací priestor nepozorovateľne spojený s modernou kuchyňou a jedálňou.
Panoramatické steny: Wicona stolárska výroba s veľkými sklenenými stenami, ktoré stierajú hranicu medzi interiérom a modrým Jadranom.
Prémiový nábytok: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne vybavená starostlivo vybraným, moderným nábytkom vysokej kvality.
Klimatizácia a kúrenie: Špičkový systém kúrenia a chladenia vo všetkých priestoroch pre príjemný pobyt počas celého roka – podlahové kúrenie v kombinácii s fan coilermi.
Luxus a technológia: Smarthome systém, video portier, Bose surround sound systém v celom byte, Samsung moderné TV zariadenia plochých obrazoviek, Kuchyňa vybavená Bosch zariadeniami.
Apartmán je kategorizovaný na turistický prenájom a existuje aj možnosť kompletných služieb a servisu, súvisiacich s turistickým prenájmom.
ID KOD 105-344
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Dobreć
499 000 € · 113 m²
4 416 €/m²
Podobnosť 99 %
Dobreć
499 000 € · 92 m²
5 424 €/m²
Podobnosť 89 %
Dobreć
399 000 € · 96 m²
4 156 €/m²
Podobnosť 88 %
Dobreć
490 000 € · 91 m²
5 385 €/m²
Podobnosť 85 %
Dobreć
449 000 € · 90 m²
4 989 €/m²
Podobnosť 84 %
Dobreć
499 000 € · 81 m²
6 160 €/m²
Podobnosť 82 %
Dobreć
499 000 € · 78 m²
6 397 €/m²
Podobnosť 80 %
Dobreć
449 000 € · 81 m²
5 543 €/m²
Podobnosť 79 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 580 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Dobreć
- Okres
- Opatija - Okolica
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 111 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Toalety
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 4 000 m
- Rok výstavby
- 2024
- Pivnica
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 362168
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 580 000 € · Cena za m²: 5 225 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 111 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 4 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
