Mieszkanie Dobreć
Na sprzedaż · Opatija - Okolica · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Luksusowy penthouse, panoramiczny widok na morze – Riwiera Opatijska
Luksusowy apartament w okolicy Lovrana – zostań właścicielem ekskluzywnego penthouse’u w wyjątkowej lokalizacji – z panoramicznym widokiem na morze.
Szukasz idealnego połączenia najwyższej elegancji, nowoczesnego designu i otwartego widoku na morze?
Ten ekskluzywny, w pełni umeblowany dwupokojowy apartament w prestiżowej lokalizacji oferuje unikalny stosunek luksusowego życia wewnątrz apartamentu i spektakularnej przestrzeni na tarasie na dachu.
Położony na spokojnym wzniesieniu Riwiery Opatijskiej, apartament znajduje się na najwyższym, drugim piętrze budynku z trzema jednostkami mieszkalnymi, zapewniając pełny spokój i prywatność.
Odległość do morza wynosi 4 km, a do Opatiji 8 km.
Ciesz się panoramicznymi zachodami słońca z własnego tarasu, będąc jednocześnie w zasięgu ręki od najlepszych restauracji i wszystkich miejskich udogodnień.
W dalszej części kluczowe cechy nieruchomości:
Ekskluzywna lokalizacja, Riwiera Opatijska (4 km od morza i plaży)
Apartament o łącznej powierzchni 111 m2
Powierzchnia wewnętrzna wynosi 90 m² przestronnej i idealnie rozplanowanej przestrzeni mieszkalnej
Panoramiczny zadaszony taras i balkon z widokiem na Zatokę Kvarnerską
2 eleganckie sypialnie z łazienkami en‑suite + otwarta przestrzeń salonu, w pełni wyposażona kuchnia i jadalnia
2 łazienki
1 toaleta
1 schowek
1 pomieszczenie w piwnicy
Sprzedawany w pełni umeblowany, wyposażony i gotowy do wprowadzenia się
Zapewnione miejsce parkingowe
Najwyższy design i wyposażenie
Apartament zaprojektowany pod maksymalny komfort i przyjemność życia w stylu śródziemnomorskim, z bezpośrednim dostępem do prywatnego tarasu na dachu.
Otwarty koncept przestrzeni dziennej: Jasny salon płynnie połączony z nowoczesną kuchnią i jadalnią.
Panoramiczne ściany: Stolarka Wicona z dużymi szklanymi ścianami, które zacierają granicę między wnętrzem a błękitem Adriatyku.
Meble premium: Nieruchomość sprzedawana jest w pełni wyposażona w starannie dobrane, nowoczesne meble wysokiej jakości.
Klimatyzacja i ogrzewanie: Najwyższej klasy system ogrzewania i chłodzenia we wszystkich pomieszczeniach zapewniający przyjemny pobyt przez cały rok – ogrzewanie podłogowe w połączeniu z fan‑coilerami.
Luksus i technologia: System Smarthome, wideodomofon, system dźwiękowy Bose surround w całym mieszkaniu, nowoczesne telewizory Samsung z płaskim ekranem, kuchnia wyposażona w urządzenia Bosch.
Apartament jest sklasyfikowany pod wynajem turystyczny, istnieje także opcja pełnej obsługi i serwisu, związana z wynajmem turystycznym.
ID KOD 105-344
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 40 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Dobreć
499 000 € · 113 m²
4 416 €/m²
Podobieństwo 99 %
Dobreć
499 000 € · 92 m²
5 424 €/m²
Podobieństwo 89 %
Dobreć
399 000 € · 96 m²
4 156 €/m²
Podobieństwo 88 %
Dobreć
490 000 € · 91 m²
5 385 €/m²
Podobieństwo 85 %
Dobreć
449 000 € · 90 m²
4 989 €/m²
Podobieństwo 84 %
Dobreć
499 000 € · 81 m²
6 160 €/m²
Podobieństwo 82 %
Dobreć
499 000 € · 78 m²
6 397 €/m²
Podobieństwo 80 %
Dobreć
449 000 € · 81 m²
5 543 €/m²
Podobieństwo 79 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 580 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Dobreć
- Powiat
- Opatija - Okolica
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Powierzchnia użytkowa
- 111 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Toalety
- 1
- Miejsca parkingowe
- 1
- Odległość od morza
- 4 000 m
- Rok budowy
- 2024
- Piwnica
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 362168
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Umeblowane
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 580 000 € · Cena za m²: 5 225 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 111 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 4 000 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 30 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
