Mieszkanie Dobreć

Na sprzedaż · Opatija - Okolica · Primorsko-goranska

3 Pokoje 111 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 580 000 € 5 225 €/m²

Opis nieruchomości

Luksusowy penthouse, panoramiczny widok na morze – Riwiera Opatijska
Luksusowy apartament w okolicy Lovrana – zostań właścicielem ekskluzywnego penthouse’u w wyjątkowej lokalizacji – z panoramicznym widokiem na morze. Szukasz idealnego połączenia najwyższej elegancji, nowoczesnego designu i otwartego widoku na morze? Ten ekskluzywny, w pełni umeblowany dwupokojowy apartament w prestiżowej lokalizacji oferuje unikalny stosunek luksusowego życia wewnątrz apartamentu i spektakularnej przestrzeni na tarasie na dachu. Położony na spokojnym wzniesieniu Riwiery Opatijskiej, apartament znajduje się na najwyższym, drugim piętrze budynku z trzema jednostkami mieszkalnymi, zapewniając pełny spokój i prywatność. Odległość do morza wynosi 4 km, a do Opatiji 8 km. Ciesz się panoramicznymi zachodami słońca z własnego tarasu, będąc jednocześnie w zasięgu ręki od najlepszych restauracji i wszystkich miejskich udogodnień. W dalszej części kluczowe cechy nieruchomości: Ekskluzywna lokalizacja, Riwiera Opatijska (4 km od morza i plaży) Apartament o łącznej powierzchni 111 m2 Powierzchnia wewnętrzna wynosi 90 m² przestronnej i idealnie rozplanowanej przestrzeni mieszkalnej Panoramiczny zadaszony taras i balkon z widokiem na Zatokę Kvarnerską 2 eleganckie sypialnie z łazienkami en‑suite + otwarta przestrzeń salonu, w pełni wyposażona kuchnia i jadalnia 2 łazienki 1 toaleta 1 schowek 1 pomieszczenie w piwnicy Sprzedawany w pełni umeblowany, wyposażony i gotowy do wprowadzenia się Zapewnione miejsce parkingowe Najwyższy design i wyposażenie Apartament zaprojektowany pod maksymalny komfort i przyjemność życia w stylu śródziemnomorskim, z bezpośrednim dostępem do prywatnego tarasu na dachu. Otwarty koncept przestrzeni dziennej: Jasny salon płynnie połączony z nowoczesną kuchnią i jadalnią. Panoramiczne ściany: Stolarka Wicona z dużymi szklanymi ścianami, które zacierają granicę między wnętrzem a błękitem Adriatyku. Meble premium: Nieruchomość sprzedawana jest w pełni wyposażona w starannie dobrane, nowoczesne meble wysokiej jakości. Klimatyzacja i ogrzewanie: Najwyższej klasy system ogrzewania i chłodzenia we wszystkich pomieszczeniach zapewniający przyjemny pobyt przez cały rok – ogrzewanie podłogowe w połączeniu z fan‑coilerami. Luksus i technologia: System Smarthome, wideodomofon, system dźwiękowy Bose surround w całym mieszkaniu, nowoczesne telewizory Samsung z płaskim ekranem, kuchnia wyposażona w urządzenia Bosch. Apartament jest sklasyfikowany pod wynajem turystyczny, istnieje także opcja pełnej obsługi i serwisu, związana z wynajmem turystycznym. ID KOD 105-344

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 5 225 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 852 €/m²
Różnica względem mediany -10,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 40.

Cena za m² jest wyższa niż w 40 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 471 €/m²–7 230 €/m² Porównano z 30 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 73 €–888 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
580 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Dobreć
Powiat
Opatija - Okolica
Żupania
Primorsko-goranska
Powierzchnia użytkowa
111 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Toalety
1
Miejsca parkingowe
1
Odległość od morza
4 000 m
Rok budowy
2024
Piwnica
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
362168

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Umeblowane
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 580 000 € · Cena za m²: 5 225 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 111 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 4 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 30 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.