Dom Rožmanići

Rijeka, Kostrena- Kostrena Sunset, Južná rezidencia 1
South Residence 1 | Kostrena Sunset Residences South Residence 1 sa nachádza v Rožmanićoch, nad pobrežím Kostrena, na pokojnej pozícii s otvoreným výhľadom na Kvarnerský záliv. Veľké sklenené plochy, jednoduchá architektúra a starostlivo organizovaný vonkajší priestor vytvárajú dom, v ktorom sú more, svetlo a príroda neoddeliteľnou súčasťou každodenného života. Ranná káva s výhľadom na záliv, deň pri bazéne a večery na terase sú prirodzeným pokračovaním života v tejto rezidencii. Rezidencia sa rozprestiera na dvoch podlažiach a má 204,64 m² celkovej plochy, teda 153,48 m² vnútorného priestoru, s 30,42 m² terás a 271,25 m² súkromnej záhrady. Priestor, ktorý sprevádza každodenný život V dolnom obytnom podlaží s priamym prístupom k záhrade a bazénu sa nachádza priestranný obývací priestor spojený s jedálňou a kuchyňou. Veľké sklenené steny otvárajú priestor k krytej terase, záhrade a bazénu a umožňujú, aby sa vnútorný a vonkajší priestor využívali ako jeden celok. Kuchyňa vyrobená na mieru v taupe odtieni zapadá do pokojnej, moderné palety interiéru. Rezidencia je zariadená a vybavená kvalitnými domácimi spotrebičmi. Na tom istom podlaží sa nachádza ďalšia miestnosť, ktorú je možné prispôsobiť ako domácu kanceláriu, hosťovskú izbu alebo ďalšiu spálňu, druhá doplnková miestnosť približne 13 m² môže slúžiť ako priestor pre fitness, šatník, vinotéku, hobby priestor alebo sklad. Priestor pod schodiskom je ďalej využitý na úložisko, zatiaľ čo v tretej kúpeľni sa prakticky nachádzajú práčka a sušička LG. Súkromná zóna na hornom podlaží Horné súkromné podlažie je určené na odpočinok a súkromie. Na ňom sú tri spálne, z ktorých jedna má vlastnú šatníkovú miestnosť, a dve kúpeľne. Terasa pred dvoma spálňami otvára výhľad na more a poskytuje súkromnej časti domu ďalší priestor pre pokojné rána a večerný odpočinok. Záhrada a infinity bazén Súkromná záhrada približne 271 m² je navrhnutá ako rozšírenie obytného priestoru. Krytá terasa tesne pri obývacej izbe vedie k súkromnému infinity bazénu o rozlohe približne 27 m², s integrovanou časťou whirlpool a priestorom pre lehátka. Pod úrovňou bazéna sa nachádza ďalšia chránená časť záhrady s priestorom na gril, spoločenské stretnutia a pobyt vonku. Olivy, jazmín a stredomorské bylinky vytvárajú prirodzené prostredie a pocit súkromia. Tu sa väčšina života môže odohrávať vonku – od prvej rannej kávy po dlhé letné večery s morom v diaľke. Premyslená technická realizácia Pre pohodlie počas celého roka sú nainštalované: Vaillant tepelná pumpa podlahové kúrenie multi‑split klimatizačný systém trojvrstvové SCHÜCO okná a dvere ETICS fasádny systém Sika hydroizolácia energetická trieda A+. Vlastný vstup, garáž s priamym prístupom k hornému súkromnému podlažiu a dve vonkajšie parkovacie miesta ďalej zvyšujú funkčnosť rezidencie. Rezidencia je dokončená a pripravená na nastúpenie. Kuchyňa vyrobená na mieru a vybavené kúpeľne sú zahrnuté v cene. Ostatný nábytok je možné prevziať po dohode, s následným definovaním presného rozsahu. Kostrena Kostrena ponúka to, čo je zriedkavé ľahko spojiť – každodennú blízkosť Rijeke a pocit života pri mori. Pláže, upravená pobrežná promenáda a skryté zátoky sa nachádzajú v tesnej blízkosti, zatiaľ čo Rijeka, Opatija, ostrov Krk a letisko Rijeka sú ľahko dostupné. South Residence 1 je určená pre tých, ktorí chcú priestor, súkromie a výhľad, ktorý sa neprestáva zažívať – nielen počas dovolenky, ale ako súčasť každodenného života. Základné údaje Údaj Informácia Projekt Kostrena Sunset Residences Rezidencia South Residence 1 Celková plocha 204,64 m² Vnútorná plocha 153,48 m² Terasy 30,42 m² Súkromná záhrada 271,25 m² Podlažia 2 Spálne 3 + doplnková miestnosť Kúpeľne 3 Bazén cca 27 m², infinity + integrovaný whirlpool Garáž 1 Vonkajšie parkovacie miesta 2 Energetická trieda A+ Stav Dokončené a pripravené na nastúpenie Cena 850.000 € Pre ďalšie informácie a dohodnutie termínu prehliadky: Nelica Arsenijević +385 91 925 4809 [email protected] Marijana Cuculić +385 98 186 9950 [email protected]