Dom Rožmanići

Rijeka, Kostrena - Kostrena Sunset, South Residence 2
South Residence 2 | Kostrena Sunset Residences South Residence 2 sa nachádza v Rožmanićoch, nad pobrežím Kostrena, na pokojnej pozícii s otvoreným výhľadom na Kvarnerský záliv. Veľké sklenené plochy, jednoduchá architektúra a starostlivo organizovaný vonkajší priestor vytvárajú dom, v ktorom sú more, svetlo a príroda neoddeliteľnou súčasťou každodenného života. Obývacia časť sa prirodzene rozprestiera na terasu, záhradu a súkromný infinity bazén, pričom otvorený výhľad na more dáva rezidencii pocit priestoru a spojenia s krajinou. Rezidencia sa rozprestiera na dvoch poschodiach a má 204,72 m² celkovej plochy, teda 153,45 m² vnútorného priestoru, s 30,51 m² terás a 239,22 m² súkromnej záhrady. Na spodnom obytnom poschodí s priamym prístupom k záhrade a bazénu sa nachádza priestranný obývací priestor spojený s jedálňou a kuchyňou. Veľké sklenené steny otvárajú interiér na krytú terasu a vonkajší priestor, čím vytvárajú spojenie medzi domom a záhradou. Otvorená organizácia priestoru umožňuje rôzne spôsoby usporiadania a dáva budúcemu majiteľovi slobodu formovať interiér podľa vlastných potrieb a osobného štýlu. Na tom istom poschodí je ďalšia miestnosť, ktorá môže slúžiť ako domáca kancelária, hosťovská izba alebo ďalšia spálňa, v závislosti od životného štýlu budúcich majiteľov. Druhá doplnková miestnosť môže slúžiť ako fitness, šatňa, vinotéka, hobby priestor alebo sklad, zatiaľ čo priestor pod schodiskom poskytuje ďalšie možnosti úložiska. Na tomto poschodí sa nachádza aj tretia kúpeľňa. Horné súkromné poschodie je určené na oddych a súkromie. Na ňom sú tri spálne, z ktorých jedna má vlastnú šatňu, a dve kúpeľne. Terasa pred dvoma spálňami poskytuje otvorený výhľad na more a ďalší priestor na ranný odpočinok alebo večerné užívanie pokoja. Oddelená organizácia denných a súkromných priestorov umožňuje príjemný rytmus každodenného života, s dostatkom miesta pre rodinu a hostí. Súkromná záhrada o rozlohe 239,22 m² je navrhnutá ako rozšírenie obytného priestoru. Krytá terasa spája obývaciu izbu so súkromným infinity bazénom o rozlohe približne 27 m², ktorý zahŕňa aj integrovanú časť whirlpool. Vonka priestor je určený na rôzne spôsoby využitia – od ranného kúpania a relaxácie pri bazéne až po stretnutia a večerné jedlá vonku. Záhrada je tvarovaná stredomorskou vegetáciou a zeleňou, čím vytvára príjemné a súkromné prostredie okolo rezidencie. Premyslená technická realizácia Pre pohodlie počas celého roka sú nainštalované: Vaillant tepelná pumpa podlahové kúrenie multi-split klimatizačný systém trojvrstvové SCHÜCO okná a dvere ETICS fasádny systém Sika hydroizolácia energetická trieda A+. Vlastný vstup, garáž s priamym prístupom k hornému súkromnému poschodu a dve vonkajšie parkovacie miesta ďalej zvyšujú funkčnosť rezidencie. South Residence 2 je dokončená a pripravená na nasťahovanie. Rezidencia sa predáva nevybavená, čo budúcemu majiteľovi umožňuje prispôsobiť každý priestor podľa vlastných želaní – od výberu nábytku a osvetlenia po detaily, ktoré domu dávajú osobný charakter. Kostrena Kostrena ponúka spojenie blízkosti mesta a každodenného života pri mori. Pláže, upravená pobrežná promenáda a skryté zátoky sa nachádzajú v tesnej blízkosti, zatiaľ čo Rijeka, Opatija, ostrov Krk a letisko Rijeka sú ľahko dostupné. South Residence 2 je určená pre tých, ktorí chcú priestor, súkromie a otvorený výhľad na more, s voľnosťou zariadiť svoj dom presne tak, ako chcú. Základné údaje Údaj informácia Projekt Kostrena Sunset Residences Rezidencia South Residence 2 Celková plocha 204,72 m² Vnútorná plocha 153,45 m² Terasy 30,51 m² Súkromná záhrada 239,22 m² Poschodia 2 Spálne 3 + doplnková miestnosť Kúpeľne 3 Bazén cca 27 m², infinity + integrovaný whirlpool Garáž 1 Vonkajšie parkovacie miesta 2 Energetická trieda A+ Stav Dokončené a pripravené na nasťahovanie Vybavenosť Nevybavená Pre ďalšie informácie a dohodnutie termínu prehliadky: Nelica Arsenijević +385 91 925 4809 [email protected] Marijana Cuculić +385 98 186 9950 [email protected]