Apartmán Opatija

Opatija | Súkromná rezidencia s infinity bazénom a panoramatickým výhľadom na Jadran | 500 m od pláže Slatina
Privátna rezidencia s nekonečným bazénom a panoramatickým výhľadom na Jadran 277 m² • 3 spálne • Privátny nekonečný bazén • 3 garážové parkovacie miesta • 500 m do pláže Slatina Jedna z najexkluzívnejších súčasných súkromných rezidencií dostupných v centre Opatije Niektoré nehnuteľnosti sa vyberajú porovnaním pôdorysu, rozlohy a technických špecifikácií. Iné vás jednoducho očaria už pri prvom kroku. Umiestnená tesne nad plážou Slatina, len niekoľko minút chôdze od samotného srdca Opatije, táto výnimočná rezidencia spája úplnú súkromnosť s bezprostrednou blízkosťou všetkého, čo najznámejšie chorvátske morského letovisko učinilo rozpoznateľným po celom svete. Moderná architektúra, výnimočná úroveň súkromia a spektakulárny panoramatický výhľad na Kvarnerský záliv robia túto nehnuteľnosť jednou z najatraktívnejších súkromných rezidencií, ktoré sa momentálne ponúkajú na opatijskej riviére. Na rozdiel od mnohých luxusných bytov postavených výhradne pre trh, táto rezidencia bola od samého začiatku zamýšľaná ako súkromný dom. Každý detail odráža špičkovú kvalitu spracovania, nadčasový dizajn a starostlivo vybrané materiály. Priestranné vnútorné priestory prirodzene prechádzajú na impozantnú terasu s privátnym nekonečným bazénom, čím vzniká dokonalé prepojenie vnútorného a vonkajšieho priestoru. Od východu slnka nad Kvarnerským zálivom po večerné svetlá Opatije, každý priestor v byte poskytuje jedinečnú stredomorskú atmosféru. ⸻ Dom navrhnutý pre priestor, svetlo a každodenné potešenie Rezidencia disponuje približne 110 m² elegantne usporiadaného vnútorného obytného priestoru, ktorý dopĺňa impozantná terasa o rozlohe 119 m² s privátnym nekonečným bazénom a otvoreným panoramatickým výhľadom na more. Rozloženie miestností je starostlivo navrhnuté tak, aby rovnako vyhovovalo každodennému životu aj reprezentatívnemu pobytu. Byt sa skladá z: * priestranného open-space obývacieho pokoja s jedálňou * dizajnových kuchyne na mieru s špičkovými vstavanými spotrebičmi * troch komfortných spální * dvoch luxusne zariadených kúpeľní * samostatného hosťovského WC * skladovej a pomocnej miestnosti * troch privátnych garážových parkovacích miest s priamym prístupom výťahu Veľké sklenené steny od podlahy po strop napĺňajú interiér prirodzeným svetlom, pričom takmer z každej miestnosti poskytujú impozantný výhľad na Jadranské more. ⸻ Spracovanie bez kompromisov Na rozdiel od mnohých luxusných projektov určených výhradne na predaj, táto rezidencia bola dokončená podľa želaní vlastníka, s výnimočnou pozornosťou venovanou každému detailu. Špičkové materiály, nábytok na mieru, široké dubové podlahy, dizajnová kuchyňa Scavolini a starostlivo vybrané finálne úpravy vytvárajú atmosféru vycibrenej elegancie, ktorá nemusí byť nátlaková, aby zanechala dojem. Výsledkom je dom, ktorý spája nadčasovú estetiku, špičkovú funkčnosť a kvalitu výroby určenú dlhoročnému užívaniu. ⸻ Stredomorské životné štýly na vlastnej terase Priestranná terasa orientovaná k moru nepochybne predstavuje najatraktívnejšiu časť tejto nehnuteľnosti. Privátny nekonečný bazén, ktorý sa výnimočne zriedkavo nachádza v pešej vzdialenosti od centra Opatije, mení tento byt na pravú stredomorskú oázu. Ranná káva s výhľadom na Kvarnerský záliv, stretnutia s rodinou a priateľmi pri západe slnka alebo relax pri bazéne počas dlhých letných večerov sa stávajú súčasťou každodenného života, ktorý je ťažké nájsť aj medzi najluxusnejšími nehnuteľnosťami v Opatiji. ⸻ Jedna z najlepších lokalít v Opatiji Umiestnená v jednej z najžiadanejších rezidenčných zón Opatije, táto nehnuteľnosť ponúka dokonalú rovnováhu medzi súkromím, pokojom a bezprostrednou blízkosťou mestského centra. Len niekoľko minút ľahkej prechádzky sú dostupné: * pláž Slatina * známa promenáda Lungomare * špičkové reštaurácie a kaviarne * luxusné hotely * historické jadro Opatije * prístav a všetky služby potrebné pre každodenný život Aj keď sa nachádza menej ako 500 metrov od samotného centra mesta, rezidencia je umiestnená na zvýšenej a pokojnej lokalite obklopenej elegantnými vilami a stredomorskou zeleňou, poskytujúc výnimočný pocit súkromia počas celého roka. ⸻ Investičná hodnota Nehnuteľnosti s otvoreným výhľadom na more v samotnom centre Opatije už desaťročia predstavujú jednu z najstabilnejších a najžiadanejších kategórií luxusných nehnuteľností na chorvátskom pobreží. Kombinácia špičkovej lokality, panoramatického výhľadu, priestrannej terasy, privátneho bazéna a troch garážových parkovacích miest je dnes mimoriadne zriedkavá, a práve obmedzená ponuka takýchto nehnuteľností tvorí základ ich dlhodobej hodnoty. Či už hľadáte rodinný dom, exkluzívnu rezidenciu na dovolenku alebo bezpečnú dlhodobú investíciu, táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť na získanie jednej z najžiadanejších súčasných rezidencií v Opatiji. ⸻ Kľúčové vlastnosti * Exkluzívna rezidenčná lokalita nad plážou Slatina * Menej ako 500 metrov od samotného centra Opatije * Celkovo približne 158 m² čistého užitočného priestoru * Približne 110 m² vnútorného obytného priestoru * Privátna terasa o rozlohe 119 m² * Nekonečný bazén * Otvorený panoramatický výhľad na more * Tri priestranné spálne * Dve kúpeľne a hosťovské WC * Dizajnová kuchyňa Scavolini * Špičkové materiály a finálna úprava * Tri garážové parkovacie miesta * Výťah * Výnimočné súkromie * Južná orientácia * Pešia vzdialenosť k pláži, Lungomare a všetkým službám * Jedna z najatraktívnejších súčasných súkromných rezidencií dostupných v centre Opatije ⸻ Rezidencia, ktorú určuje jej poloha Niektoré nehnuteľnosti zanechajú dojem. Iné sa jednoducho nezabúdajú. Táto rezidencia patrí práve do tej druhej skupiny. Perfektne umiestnená nad Jadranským morom a zároveň len niekoľko minút chôdze od pestrofarebného centra Opatije, ponúka zriedkavú kombináciu modernej architektúry, úplného súkromia, spektakulárneho výhľadu a prestížnej adresy, ktorá si svoju hodnotu udrží desaťročia. ⸻ Kontakt Pre ďalšie informácie alebo organizáciu súkromnej prehliadky: Jirka Nerad Kaiser Immobilien +385 911 632 884 [email protected]