Dom Sveti Jakov

Kamenná ruina s výhľadom na more – Sveti Jakov, Mali Lošinj
Kaiser Immobilien s hrdosťou predstavuje jedinečnú nehnuteľnosť na veľmi žiadanom mieste, ideálnu pre tých, ktorí hľadajú dokonalú kombináciu autentického stredomorského ambiánu, súkromia a nedotknutej prírody, a pritom chcú zachovať vynikajúce dopravné spojenie. Jedná sa o pozemku o rozlohe 133 m², na ktorom sa nachádza stará kamenná ruina s pôdorysnou plochou 47 m². Extrémne dôležitou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že objekt je riadne zapísaný v katastri, čo výrazne zjednodušuje proces rekonštrukcie, adaptácie alebo výstavby vašej budúcej autochtonnej ostrovnej oázy. Kľúčové informácie a výhody nehnuteľnosti: Plocha parcely: 133 m² umiestnených v pokojnom a zelenom prostredí (polostrov). Existujúca ruína: 47 m² pôdorysnej plochy, úplne zapísaná v katastrálnych knihách – čisté vlastníctvo a upravená dokumentácia. Výhľad na more: Z parcely sa otvára nádherný, upokojujúci výhľad na modrú vodu a okolitú krajinu. Kompletná infraštruktúra: Na rozdiel od mnohých podobných nehnuteľností v prírode, tu sú voda a elektrina už privádzané až k pozemku, čo eliminuje vysoké náklady na následné pripojenia. Jednoduchý prístup: K samotnej parcele vedie upravená a priechodná makadámová/pevná cesta, čo umožňuje bezproblémový príchod autom a stavebnou mechanizáciou. O polohe a jedinečnom mikroambiente: Nehnuteľnosť je umiestnená na strategickej pozícii v idylickom mieste Sveti Jakov na ostrove Lošinj. Okolie vydáva vône pôvodnej stredomorskej vegetácie a liečivých bylín, poskytujúc pravý zážitok relaxácie a súkromia. Pozemok sa nachádza na vyvýšenine nad hlavnou cestou Osor - Mali Lošinj. Vďaka vynikajúcej konfigurácii terénu a prirodzenému zvukovému izolovaniu hustej zelene, cesta z nehnuteľnosti takmer vôbec nepočuje ani nevidí, čím je zabezpečený úplný pokoj bez pocitu izolácie. Vzdialenosti od miest a letísk: Vzdialenosť od kľúčových miest: Nerezine: 2 km (cca 3 minúty jazdy) – obchody, pošta, reštaurácie a kaviarne. Osor: cca 6 km (cca 6 minút jazdy) – historické mestečko na prechode ostrova. Mali Lošinj: 15 km (cca 15 minút jazdy) – hlavné centrum ostrova s kompletnou infraštruktúrou. Cres: 40 km (cca 40 minút jazdy). Rijeka: 115 km (vrátane trajektovej dopravy Porozina - Brestova alebo Valbiska - Merag). Zagreb: 240 km. Prepojenie s letiskami: Letisko Lošinj: cca 7 km (letisko pre súkromné a športové lietadlá a panoramatické lety). Letisko Rijeka (Krk): cca 85 km – najbližie komerčné letisko s vynikajúcimi sezónnymi linkami z celej Európy. Letisko Pula: cca 135 km (prepojené aj rýchlou lodnou/kateramánovou linkou priamo na Mali Lošinj). Letisko Zadar: cca 170 km. Pre všetky ďalšie informácie, prehľad katastrálneho plánu alebo dohodnutie termínu prehliadky tejto nehnuteľnosti s obrovským potenciálom, neváhajte ma kontaktovať: Ladislav Kreiner Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: [email protected]