Na predaj · Zadar · Zadarska
Zadar - Bili Brig: Novostavba 3S+DB s balkónom
Zadar je jedným z najžiadanejších miest na život na chorvátskom pobreží, známy vynikajúcou dopravnou dostupnosťou, bohatou históriou a rozvinutou infraštruktúrou.
Počas celého roka ponúka všetky zariadenia potrebné pre kvalitný rodinný život, od vzdelávania a zdravotníctva po športové, obchodné a rekreačné zariadenia.
Bili Brig je jedným z najväčších a najžiadanejších zadarských štvrtí.
Projektovaný ako moderné obytné sídlisko s veľkými zelenými plochami, pešou zónou a zariadeniami pre rodiny, poskytuje ideálne podmienky pre každodenný život.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú základná škola, detská škôlka, tržnica, pošta, lekáreň, ambulancia, početné pohostinské zariadenia, obchody a obchodné centrum Supernova.
Športovo-rekreačné centrum Višnjik je vzdialené len niekoľko minút jazdy.
Kaiser Immobilien z ponuky vyzdvihuje byt S5 umiestnený v prvom poschodí modernej budovy s celkovo ôsmimi obytnými jednotkami a výťahom.
Celková vypočítaná plocha bytu je 90,15 m2.
Byt sa skladá z troch spální, dvoch kúpeľní, chodby, samostatnej kuchyne a priestranného obývacieho priestoru s jedálňou.
Z obývacej časti sa vychádza na balkón o rozlohe 17,94 m2, ktorý poskytuje ďalší priestor na oddych a stretnutia vonku.
Nehnuteľnosti patria dva vonkajšie parkovacie miesta PM18 a PM19 a sklad o rozlohe 5,11 m2.
Funkčný rozvrh priestorov, tri spálne a dve kúpeľne robia tento byt vynikajúcou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitnú novostavbu na jednej z najžiadanejších lokalít v Zadrách.
Rozvrh priestorov:
Chodba 7,42 m2
Spálňa 9,88 m2
Spálňa 7,71 m2
Spálňa 10,31 m2
Kúpeľňa 2,45 m2
Kúpeľňa 4,40 m2
Kuchyňa 6,31 m2
Obývacia izba a jedáleň 24,10 m2
Balkón 17,94 m2
Sklad 5,11 m2
Dve parkovacie miesta
Kombinácia troch spální, dvoch kúpeľní, samostatnej kuchyne, balkóna a príslušných parkovacích miest robí túto nehnuteľnosť zriedkavo dostupnou príležitosťou na trhu novostavieb v Zadrách.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.
Bili brig
309 000 € · 92 m²
3 359 €/m²
Podobnosť 98 %
Bili brig
313 503 € · 101 m²
3 104 €/m²
Podobnosť 90 %
Borik
450 000 € · 92 m²
4 891 €/m²
Podobnosť 85 %
Bili brig
280 000 € · 80 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 84 %
Bili brig
251 988 € · 76 m²
3 316 €/m²
Podobnosť 84 %
Kolovare
475 000 € · 93 m²
5 108 €/m²
Podobnosť 84 %
Bili brig
335 000 € · 102 m²
3 284 €/m²
Podobnosť 82 %
Bili brig
280 000 € · 77 m²
3 636 €/m²
Podobnosť 81 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 288 480 € · Cena za m²: 3 205 €/m²
Obytná plocha: 90 m²
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Bili Brig je obydlené místo v Chorvatské republice v obci Nova Kapela v Brodsko-Posavinské župě. V Bilo Brig je katolícky kostol Nanebovstúpenia Spasiteľa.
Počet obyvateľov: 272
Zdroj: Wikipedia