Apartmán Bili Brig
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Zadar - Bili Brig: Novostavba 3S+DB s balkónom
Zadar je jedným z najžiadanejších miest na život na chorvátskom pobreží, známy vynikajúcou dopravnou dostupnosťou, bohatou históriou a rozvinutou infraštruktúrou.
Počas celého roka ponúka všetky zariadenia potrebné pre kvalitný rodinný život, od vzdelávania a zdravotníctva po športové, obchodné a rekreačné zariadenia.
Bili Brig je jedným z najväčších a najžiadanejších zadarských štvrtí.
Projektovaný ako moderné obytné sídlisko s veľkými zelenými plochami, pešou zónou a zariadeniami pre rodiny, poskytuje ideálne podmienky pre každodenný život.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú základná škola, detská škôlka, tržnica, pošta, lekáreň, ambulancia, početné pohostinské zariadenia, obchody a obchodné centrum Supernova.
Športovo-rekreačné centrum Višnjik je vzdialené len niekoľko minút jazdy.
Kaiser Immobilien z ponuky vyzdvihuje byt S5 umiestnený v prvom poschodí modernej budovy s celkovo ôsmimi obytnými jednotkami a výťahom.
Celková vypočítaná plocha bytu je 90,15 m2.
Byt sa skladá z troch spální, dvoch kúpeľní, chodby, samostatnej kuchyne a priestranného obývacieho priestoru s jedálňou.
Z obývacej časti sa vychádza na balkón o rozlohe 17,94 m2, ktorý poskytuje ďalší priestor na oddych a stretnutia vonku.
Nehnuteľnosti patria dva vonkajšie parkovacie miesta PM18 a PM19 a sklad o rozlohe 5,11 m2.
Funkčný rozvrh priestorov, tri spálne a dve kúpeľne robia tento byt vynikajúcou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitnú novostavbu na jednej z najžiadanejších lokalít v Zadrách.
Rozvrh priestorov:
Chodba 7,42 m2
Spálňa 9,88 m2
Spálňa 7,71 m2
Spálňa 10,31 m2
Kúpeľňa 2,45 m2
Kúpeľňa 4,40 m2
Kuchyňa 6,31 m2
Obývacia izba a jedáleň 24,10 m2
Balkón 17,94 m2
Sklad 5,11 m2
Dve parkovacie miesta
Kombinácia troch spální, dvoch kúpeľní, samostatnej kuchyne, balkóna a príslušných parkovacích miest robí túto nehnuteľnosť zriedkavo dostupnou príležitosťou na trhu novostavieb v Zadrách.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Bili brig
313 503 € · 101 m²
3 104 €/m²
Podobnosť 90 %
Borik
450 000 € · 92 m²
4 891 €/m²
Podobnosť 85 %
Bili brig
251 988 € · 76 m²
3 316 €/m²
Podobnosť 84 %
Kolovare
475 000 € · 93 m²
5 108 €/m²
Podobnosť 84 %
Bili brig
363 744 € · 113 m²
3 219 €/m²
Podobnosť 80 %
Crvene kuće
356 250 € · 92 m²
3 872 €/m²
Podobnosť 80 %
Ričina
298 500 € · 82 m²
3 640 €/m²
Podobnosť 79 %
Branimirova obala
445 000 € · 87 m²
5 115 €/m²
Podobnosť 79 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 288 480 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Bili Brig
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 90 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Parkovacie miesta
- 2
- Rok výstavby
- 2026
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 362422
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výťah
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 288 480 € · Cena za m²: 3 205 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 90 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Zadarská župa
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
