Apartmán Bili Brig

Na predaj · Zadar · Zadarska

4 Izby 90 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 288 480 € 3 205 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar - Bili Brig: Novostavba 3S+DB s balkónom
Zadar je jedným z najžiadanejších miest na život na chorvátskom pobreží, známy vynikajúcou dopravnou dostupnosťou, bohatou históriou a rozvinutou infraštruktúrou. Počas celého roka ponúka všetky zariadenia potrebné pre kvalitný rodinný život, od vzdelávania a zdravotníctva po športové, obchodné a rekreačné zariadenia. Bili Brig je jedným z najväčších a najžiadanejších zadarských štvrtí. Projektovaný ako moderné obytné sídlisko s veľkými zelenými plochami, pešou zónou a zariadeniami pre rodiny, poskytuje ideálne podmienky pre každodenný život. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú základná škola, detská škôlka, tržnica, pošta, lekáreň, ambulancia, početné pohostinské zariadenia, obchody a obchodné centrum Supernova. Športovo-rekreačné centrum Višnjik je vzdialené len niekoľko minút jazdy. Kaiser Immobilien z ponuky vyzdvihuje byt S5 umiestnený v prvom poschodí modernej budovy s celkovo ôsmimi obytnými jednotkami a výťahom. Celková vypočítaná plocha bytu je 90,15 m2. Byt sa skladá z troch spální, dvoch kúpeľní, chodby, samostatnej kuchyne a priestranného obývacieho priestoru s jedálňou. Z obývacej časti sa vychádza na balkón o rozlohe 17,94 m2, ktorý poskytuje ďalší priestor na oddych a stretnutia vonku. Nehnuteľnosti patria dva vonkajšie parkovacie miesta PM18 a PM19 a sklad o rozlohe 5,11 m2. Funkčný rozvrh priestorov, tri spálne a dve kúpeľne robia tento byt vynikajúcou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitnú novostavbu na jednej z najžiadanejších lokalít v Zadrách. Rozvrh priestorov: Chodba 7,42 m2 Spálňa 9,88 m2 Spálňa 7,71 m2 Spálňa 10,31 m2 Kúpeľňa 2,45 m2 Kúpeľňa 4,40 m2 Kuchyňa 6,31 m2 Obývacia izba a jedáleň 24,10 m2 Balkón 17,94 m2 Sklad 5,11 m2 Dve parkovacie miesta Kombinácia troch spální, dvoch kúpeľní, samostatnej kuchyne, balkóna a príslušných parkovacích miest robí túto nehnuteľnosť zriedkavo dostupnou príležitosťou na trhu novostavieb v Zadrách.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 205 €/m²
Medián podobných ponúk 3 934 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -18,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 640 €/m²–5 028 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 54 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
288 480 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Bili Brig
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
90 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
2
Parkovacie miesta
2
Rok výstavby
2026
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
362422

Čo AI našla v popise

Balkón
Výťah
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 288 480 € · Cena za m²: 3 205 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Bili Brig, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Bili Brig

Bili Brig je obydlené místo v Chorvatské republice v obci Nova Kapela v Brodsko-Posavinské župě. V Bilo Brig je katolícky kostol Nanebovstúpenia Spasiteľa.

Počet obyvateľov: 272

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje