Apartmán Brtonigla

Popis nehnuteľnosti

Istra, Brtonigla, byt 72m2 v prízemí
Na dobrej lokácii v Brtonigli, šarmantnom istrijskom meste známych pre špičkové reštaurácie a viacnásobne ocenených vinárov, vzdialenom len 8km od Novigradu, približne toľko od Umaga, a len 5km od Buja, Kaiser immobilien má v ponuke vynikajúcu nehnuteľnosť. Jedná sa o byt o rozlohe 72m2, umiestnený v vysokom prízemí novšej budovy, dobre rozmiestnených priestorov: dve spálne, obývačka s kuchyňou a jedálňou, chodba, kúpeľňa, terasa, sklad, veľké podzemné skladisko a pri byte sa nachádza 30m2 záhrady na použitie. Vykurovanie v byte je riešené prostredníctvom klimatizačného zariadenia, a existuje aj možnosť vykurovania pevnými palivami. Všetky dôležité služby (obchod, gastronómia, pošta, lekáreň, ihrisko..) sú vzdialené cca 300m, a najbližšia pláž je 10‑tak minút jazdy. Parkovacie miesto sa nachádza pri budove. Pre podrobnejšie informácie prosím kontaktujte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 847 €/m²

Medián podobných ponúk 2 777 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +2,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 59.

Cena za m² je vyššia než pri 59 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 236 €/m²–3 864 €/m² Porovnané s 22 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BRTONIGLA 279 000 € · 70 m² 3 986 €/m² Podobnosť 97 % BRTONIGLA 165 000 € · 75 m² 2 200 €/m² Podobnosť 88 % BRTONIGLA 160 000 € · 75 m² 2 133 €/m² Podobnosť 83 % BRTONIGLA 160 000 € · 75 m² 2 133 €/m² Podobnosť 83 % Brtonigla 220 000 € · 80 m² 2 750 €/m² Podobnosť 81 % BRTONIGLA 218 000 € · 80 m² 2 725 €/m² Podobnosť 79 % BRTONIGLA 190 000 € · 81 m² 2 346 €/m² Podobnosť 78 % BRTONIGLA 230 000 € · 82 m² 2 805 €/m² Podobnosť 76 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Brtonigla-Verteneglio): 3 266 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 360 € Podľa sadzby obce Brtonigla-Verteneglio pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

205 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Brtonigla

Okres

Brtonigla

Župa

Istarska

PSČ

52474

Obytná plocha

72 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Rok výstavby

2023

Novostavba

Áno

ID inzerátu

362439

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 2 847 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Brtonigla-Verteneglio — medián 3 266 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Brtonigla

Brtonigla je obec v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 1 579 obyvateľov, z toho bolo 46 % Chorvátov, 37 % Talianov a 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 1 523

Zdroj: Wikipedia