Appartement Brtonigla
À vendre · Brtonigla · Istarska
Description du bien
Istra, Brtonigla, appartement de 72m2 au rez-de-chaussée
Dans un bon emplacement à Brtonigli, charmante ville istrienne connue pour ses restaurants de premier ordre et ses vignerons multi‑récompensés, située à seulement 8km de Novigrada, à peu près la même distance d'Umaga, et à seulement 5km de Buja, Kaiser immobilien propose une excellente propriété.
Il s'agit d'un appartement de 72m2, situé au rez‑de‑chaussée haut d'un bâtiment récent, avec des pièces bien agencées : deux chambres, salon avec cuisine et salle à manger, couloir, salle de bain, terrasse, débarras, grand espace de stockage au sous‑sol, et à côté de l'appartement un jardin de 30m2 à usage.
Le chauffage de l'appartement est assuré par des climatiseurs, avec également la possibilité d'un chauffage au combustible solide.
Tous les services essentiels (magasin, établissements de restauration, poste, pharmacie, aire de jeux…) sont à environ 300m, et la plage la plus proche est à environ 10‑tac minutes en voiture.
Une place de parking se trouve à côté du bâtiment.
Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agent.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 47 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 205 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Brtonigla
- District
- Brtonigla
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52474
- Surface habitable
- 72 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Année de construction
- 2023
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 362439
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 205 000 € · Prix au m²: 2 847 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 72 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 17 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Brtonigla-Verteneglio — une médiane de 3 266 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Brtonigla
Brtonigla est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 579 habitants, dont 45,85 % de Croates et 37,37 % d'Italiens ; le village seul comptait 583 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 1 523
Source: Wikipedia
