Apartmán Brtonigla

Popis nemovitosti

Istrie, Brtonigla, byt 72m2 v přízemí
Na dobré lokalitě v Brtonigli, okouzlujícím istrijském městě známém pro špičkové restaurace a mnohokrát oceněné vinaře, vzdáleném jen 8km od Novigrada, přibližně stejně daleko od Umaga, a jen 5km od Buja, Kaiser immobilien má v nabídce vynikající nemovitost. Jedná se o byt o ploše 72m2, umístěný v vysokém přízemí novější budovy, dobře uspořádaných místností: dvě ložnice, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, chodba, koupelna, terasa, sklad, velké úložiště v suterénu, a vedle bytu se nachází 30m2 zahrady k užívání. Vytápění v bytě je řešeno pomocí klimatizace, a existuje také možnost vytápění pevnými palivy. Všechny důležité služby (obchod, restaurační zařízení, pošta, lékárna, hřiště..) jsou vzdáleny cca 300m, a nejbližší pláž je asi 10‑tak minut jízdy. Parkovací místo se nachází vedle budovy. Pro podrobnější informace prosím kontaktujte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 847 €/m²

Medián podobných nabídek 2 777 €/m²

Rozdíl proti mediánu +2,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 59.

Cena za m² je vyšší než u 59 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 236 €/m²–3 864 €/m² Porovnáno s 22 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

BRTONIGLA 279 000 € · 70 m² 3 986 €/m² Podobnost 97 % BRTONIGLA 165 000 € · 75 m² 2 200 €/m² Podobnost 88 % BRTONIGLA 160 000 € · 75 m² 2 133 €/m² Podobnost 83 % BRTONIGLA 160 000 € · 75 m² 2 133 €/m² Podobnost 83 % Brtonigla 220 000 € · 80 m² 2 750 €/m² Podobnost 81 % BRTONIGLA 218 000 € · 80 m² 2 725 €/m² Podobnost 79 % BRTONIGLA 190 000 € · 81 m² 2 346 €/m² Podobnost 78 % BRTONIGLA 230 000 € · 82 m² 2 805 €/m² Podobnost 76 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Brtonigla-Verteneglio): 3 266 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad roční daně z nemovitosti: 360 € Podle sazby obce Brtonigla-Verteneglio pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

205 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Brtonigla

Okres

Brtonigla

Župa

Istarska

PSČ

52474

Obytná plocha

72 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Rok výstavby

2023

Novostavba

Ano

ID inzerátu

362439

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 2 847 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 72 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Brtonigla-Verteneglio — medián 3 266 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Brtonigla

Brtonigla je vesnice a opčina v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 8 km severovýchodně od Novigradu. V roce 2011 žilo v Brtonigle 805 obyvatel, v celé občině pak 1 626 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 523

Zdroj: Wikipedia