Dom Smokvica Krmpotska
Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Novi Vinodolski, Smokvica - vila v prvom rade pri mori
Kaiser Immobilien predstavuje nádhernú vilu priamo pri mori v obci Smokvica Krmpotska neďaleko Nového Vinodolského.
Táto nádherná vila má špecifickú architektúru a je vzdialená len 5 m od mora.
Skladá sa zo 6 poschodí s celkovou obytnou plochou cca 700 m2 a 660 m2 nádherne upravenej záhrady.
Vila má prístup z dvoch strán.
Hlavný vstup do nehnuteľnosti sa nachádza vzadu od vily a ide o koniec slepej ulice.
Vedľa hlavného vstupu sú 4 oplotené a zastrešené parkovacie miesta a pred domom je možné zaparkovať ďalšie 3 vozidlá.
Pod parkovacím miestom je veľký lounge cca 30 m2 so saunou a priestorom na stretnutia.
Z prednej strany nehnuteľnosti je možné prísť autom len pre vlastníkov nehnuteľnosti.
Pred domom je pozemok pre maximálne 3 vozidlá.
Pred domom sa nachádza aj pláž, ktorú vlastník upravil a pripravil aj vazu pre čln.
Pláž nie je súkromná.
Dom sa skladá z suterénu 3, suterénu 2, suterénu, prízemia, prvého a druhého poschodia.
V suteréne 3 sa nachádza spoločná chodba, štúdiový apartmán a jednopokojový byt (1S+DB) s dvoma malými terasami.
Na jednu terasu sa vychádza z obývacej izby a na druhú z spálnej izby.
Klimatizované, zariadené a s podlahovým vykurovaním.
Tieto byty majú len pár krokov od mora.
V suteréne 2 sa nachádza priestranná konoba, ktorá môže slúžiť ako priestor na stretnutia.
Pred konobou je veľká terasa s krbom.
V suteréne sú dva malé štúdiové apartmány s čajovou kuchyňou a kúpeľňou a jednopokojový byt (1S+DB).
Zariadené a klimatizované.
Oba apartmány majú výstup na priestrannú prednú terasu cca 40 m2 s doplnkovou terasou na poschodí s lepším výhľadom na more a Novi Vinodolski, zatiaľ čo tretí apartmán má bočnú priestrannú terasu.
V prízemí sa nachádza priestranný dvojizbový byt (2S+DB).
Pri vstupe je technická miestnosť s bojlermi a podlahovým vykurovaním.
Byt sa skladá z dvoch spální, veľkej kúpeľne, kuchyne, obývacej izby a dvoch veľkých terás.
Z jednej izby sa vychádza na otvorenú terasu, z obývačky na zastrešenú terasu s nádherným výhľadom na more.
Tento byt nemá podlahové vykurovanie, ale má dve klimatizačné jednotky a veľký krb v obývacej izbe.
Kompletné zariadenie.
Na prvom poschodí sa nachádza dvojposchodový byt.
Do bytu sa vstupuje do veľkého otvoreného priestoru s kuchyňou a jedálňou, obývacou izbou a dvoma doplnkovými miestnosťami v turnáku (kupole), ktoré slúžia ako čítacie a kancelárske priestory.
Z jedálne sa vychádza na nádhernú priestrannú lodžiu s fantastickým výhľadom na more.
Z chodby po schodoch sa ide na druhé poschodie, kde sú dve veľké spálne.
Prvá spálňa má kúpeľňu, druhá spálňa je master a má vstavanú šatníku, priestrannú kúpeľňu s veľkou vaňou v turnáku s nádherným výhľadom cez okno na more, ostrov Krk a Novi Vinodolski.
Z master spálne je výstup aj na priestrannú terasu.
Dvojposchodový byt je vybavený klimatizačnými jednotkami, veľkým krbom v obývacej izbe a podlahovým vykurovaním.
Celá nehnuteľnosť je vybavená výnimočnými detailmi.
Na nehnuteľnosti je nainštalovaná nová oranžová fasáda s izoláciou 15 cm a príprava na fotovoltaiku.
Strecha je betónová s doplnkovou izoláciou, sú nainštalované ďalšie dosky a stredomorská škrupina.
Záhrada je bohatá na hortikultúru a okrem všetkých terás sa v nej nachádza aj malá kaplnka, ktorá je zapísaná a legalizovaná.
Nehnuteľnosť má všetku potrebnú dokumentáciu.
Vzdialenosti od nehnuteľnosti:
More – 5 m
Novi Vinodolski – 15 km
Crikvenica – 25 km
Senj – 15 km
Rijeka – 55 km
Zagreb – 200 km
Pre viac informácií kontaktujte agenta:
Davor Piškulić
Kaiser Immobilien
[email protected]
+00 385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 87 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Smokvica Krmpotska
2 075 000 € · 710 m²
2 923 €/m²
Podobnosť 94 %
Novi Vinodolski
2 100 000 € · 600 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 78 %
Novi Vinodolski
415 000 € · 680 m²
610 €/m²
Podobnosť 64 %
Novi Vinodolski
450 000 € · 570 m²
789 €/m²
Podobnosť 57 %
Novi Vinodolski
2 100 000 € · 680 m²
3 088 €/m²
Podobnosť 53 %
Novi Vinodolski
450 000 € · 680 m²
662 €/m²
Podobnosť 50 %
Novi Vinodolski
1 550 000 € · 500 m²
3 100 €/m²
Podobnosť 44 %
Novi Vinodolski
2 100 000 € · 600 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 42 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 2 200 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Smokvica Krmpotska
- Okres
- Novi Vinodolski
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51250
- Obytná plocha
- 700 m²
- Veľkosť pozemku
- 660 m²
- Izby
- 11
- Spálne
- 8
- Kúpeľne
- 7
- Vzdialenosť od mora
- 5 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2010
- ID inzerátu
- 362754
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 2 200 000 € · Cena za m²: 3 143 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 700 m² · Veľkosť pozemku: 660 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 11 · Spálne: 8 · Kúpeľne: 7
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 5 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 15 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Smokvica Krmpotska
Smokvica Krmpotska je osada v meste Novi Vinodolski v Chorvátsku. V 2021 bola jeho populácia 29.
Počet obyvateľov: 29
Zdroj: Wikipedia
