Dům Smokvica Krmpotska
Na prodej · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Novi Vinodolski, Smokvica - vila první řada u moře
Kaiser Immobilien představuje krásnou vilu jen u moře v místě Smokvica Krmpotska nedaleko Nového Vinodolského.
Tato krásná vila specifické architektury je vzdálená pouhých 5 m od moře.
Skládá se ze 6 pater s celkovou obytnou plochou cca 700 m2 a 660 m2 nádherně upraveného pozemku.
Vila má přístup ze dvou stran.
Hlavní vstup do nemovitosti se nachází vzadu od vily a jedná se o konec slepé ulice.
Vedle hlavního vstupu jsou 4 oplocená a krytá parkovací místa a před domem je možné zaparkovat dalších 3 vozidel.
Pod parkovacím místem se nachází velký lounge cca 30 m2 se saunou a prostorem pro setkání.
Z přední strany nemovitosti lze přijet autem jen pro vlastníky nemovitosti.
Před domem je pozemek pro maximálně 3 vozidla.
Před domem se nachází i pláž, kterou majitel upravil a připravil i vázání pro loď.
Pláž není soukromá.
Dům se skládá ze suterénu 3, suterénu 2, suterénu, přízemí, prvního a druhého patra.
V suterénu 3 se nachází společná chodba, studio apartmán a jednolůžkový byt (1S+DB) se dvěma malými terasami.
Na jednu terasu vede z obývacího pokoje, na druhou ze spánkové místnosti.
Klimatizováno, zařízeno a má podlahové vytápění.
Tyto byty jsou jen pár kroků od moře.
V suterénu 2 se nachází prostorná hospodářská místnost, která může sloužit jako prostor pro setkání.
Před hospodářskou místností je velká terasa s krbem.
V suterénu jsou dva malé studio apartmány s čajovou kuchyní a koupelnou a jednolůžkový byt (1S+DB).
Je vybavený a klimatizovaný.
Oba dva apartmány mají výstup na prostornou přední terasu cca 40 m2 s další terasou na patře s lepším výhledem na moře a Nový Vinodolský, zatímco třetí apartmán má boční prostornou terasu.
V přízemí se nachází prostorný dvoupokojový byt (2S+DB).
U vstupu je technická místnost s bojlerem a podlahovým vytápěním.
Byt se skládá ze dvou ložnic, velké koupelny, kuchyně, obývacího pokoje a dvou velkých teras.
Z jedné ložnice vede na otevřenou terasu, z obývacího pokoje na krytou terasu s nádherným výhledem na moře.
Tento byt nemá podlahové vytápění, ale má dvě klimatizace a velký krb v obývacím pokoji.
Je kompletně zařízen.
V prvním patře se nachází dvoupatrový byt.
Do bytu se vstupuje do velkého otevřeného prostoru s kuchyní a jídelnou, obývacím pokojem a dvěma doplňkovými místnostmi v podkroví (kupolích), které slouží jako čítárna a kancelář.
Z jídelny vede na krásnou prostornou lodžii s fantastickým výhledem na moře.
Z chodby po schodech vede na druhé patro, kde jsou dvě velké ložnice.
První ložnice má koupelnu, druhá ložnice je master a má vestavěnou šatní skříň, prostornou koupelnu s velkou vanou v podkroví s nádherným výhledem z okna na moře, ostrov Krk a Nový Vinodolský.
Z master ložnice vede také na prostornou terasu.
Dvoupatrový byt je vybaven klimatizací, velkým krbem v obývacím pokoji i podlahovým vytápěním.
Celá nemovitost je vybavena výjimečnými detaily.
Na nemovitosti byla instalována nová oranžová fasáda s izolací 15 cm a připraveno i místo pro fotovoltaiku.
Střecha je betonová s doplňkovou izolací, byly přidány další desky a středomořská taška.
Pozemek je bohatý na zahradní výsadbu a kromě všech teras se na pozemku nachází i malá kaplička, která je započítána a legalizována.
Nemovitost má veškerou potřebnou dokumentaci.
Vzdálenosti od nemovitosti:
Moře – 5 m
Nový Vinodolský – 15 km
Crikvenica – 25 km
Senj – 15 km
Řeka – 55 km
Záhřeb – 200 km
Pro více informací kontaktujte agenta:
Davor Piškulić
Kaiser Immobilien
[email protected]
+00 385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 87 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Smokvica Krmpotska
2 075 000 € · 710 m²
2 923 €/m²
Podobnost 94 %
Novi Vinodolski
2 100 000 € · 600 m²
3 500 €/m²
Podobnost 78 %
Novi Vinodolski
415 000 € · 680 m²
610 €/m²
Podobnost 64 %
Novi Vinodolski
450 000 € · 570 m²
789 €/m²
Podobnost 57 %
Novi Vinodolski
2 100 000 € · 680 m²
3 088 €/m²
Podobnost 53 %
Novi Vinodolski
450 000 € · 680 m²
662 €/m²
Podobnost 50 %
Novi Vinodolski
1 550 000 € · 500 m²
3 100 €/m²
Podobnost 44 %
Novi Vinodolski
2 100 000 € · 600 m²
3 500 €/m²
Podobnost 42 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 2 200 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Smokvica Krmpotska
- Okres
- Novi Vinodolski
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51250
- Obytná plocha
- 700 m²
- Velikost pozemku
- 660 m²
- Pokoje
- 11
- Ložnice
- 8
- Koupelny
- 7
- Vzdálenost od moře
- 5 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2010
- ID inzerátu
- 362754
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 2 200 000 € · Cena za m²: 3 143 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 700 m² · Velikost pozemku: 660 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 11 · Ložnice: 8 · Koupelny: 7
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 5 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 15 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Smokvica Krmpotska
Smokvica Krmpotska nebo často pouze Smokvica je malá vesnička a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, spadající pod opčinu města Novi Vinodolski. Nachází se asi 8 km jihovýchodně od Novi Vinodolski. V roce 2001 zde žilo celkem 48 obyvatel. V roce 1981 zde žilo 20 obyvatel a v roce 1991 již 29, takže počet obyvatel ve Smokvici stoupá.
Počet obyvatel: 29
Zdroj: Wikipedia
