Apartmán Povljana
Na predaj · Povljana · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Ostrov Pag – penthouse v Povljane S6: 2B, výhľad na more a terasa
Kaiser Immobilien odporúča penthouse S6 v Povljane na ostrove Pag, umiestnený na druhom poschodí, len 120 metrov od centra obce a okolo 400 metrov od piesočatej pláže.
Budova je dokončená a nasťahovanie je možné okamžite.
Povljana je jedno z najkľudnejších a najupravovanejších miest na južnej strane ostrova Pag.
Známa po piesočnatých zátokách, čistom mori a chránenom polohe medzi dvoma zátokami, ponúka ideálne spojenie prírody a infraštruktúry.
Ostrov Pag je spojený mostom so pevninou a do Záhadu je približne 40 minút jazdy, čo túto lokalitu robí atraktívnou aj pre život, aj pre prenájom.
Penthouse S6 ponúka okolo 67 m2 čistého priestoru s terasou a vlastným parkovacím miestom.
Rozloženie je funkčné a trhový silný: obývačka s kuchyňou a výstupom na terasu, dve spálne s výhľadom na more, kúpeľňa a sklad.
Horné poschodie zabezpečuje ďalšiu súkromnosť, viac svetla a pocit exkluzivity.
Takéto pozície, len niekoľko minút chôdze od centra a piesočatej pláže, v dokončenej budove s výhľadom na more, zriedka zostávajú dlho dostupné.
Sú to nehnuteľnosti, ktoré sa nečakajú – berú sa.
Pre všetky otázky, obráťte sa 24/7 na odborného agenta
Lovre Čavara
Licencovaný realitný agent
[email protected]
+385 91 618 1711
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Povljana
222 449 € · 67 m²
3 320 €/m²
Podobnosť 100 %
Povljana
233 940 € · 66 m²
3 545 €/m²
Podobnosť 99 %
Povljana
219 044 € · 66 m²
3 319 €/m²
Podobnosť 99 %
Povljana
208 000 € · 65 m²
3 200 €/m²
Podobnosť 97 %
Povljana
255 000 € · 69 m²
3 696 €/m²
Podobnosť 95 %
Povljana
211 344 € · 62 m²
3 409 €/m²
Podobnosť 95 %
Povljana
211 582 € · 62 m²
3 413 €/m²
Podobnosť 95 %
Povljana
223 776 € · 62 m²
3 609 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 242 532 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Povljana
- Okres
- Povljana
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23249
- Obytná plocha
- 67 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 400 m
- Energetická trieda
- A
- Rok výstavby
- 2026
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 362885
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 242 532 € · Cena za m²: 3 620 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 67 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 400 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Povljana
Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.
Počet obyvateľov: 759
Zdroj: Wikipedia
