Zu verkaufen · Povljana · Zadarska
Insel Pag – Penthouse S6 in Povljana: 2 Schlafzimmer, Meer- und Terrassenblick
Kaiser Immobilien empfiehlt das Penthouse S6 in Povljana auf der Insel Pag, im zweiten Stock gelegen, nur 120 Meter vom Ortszentrum und etwa 400 Meter vom Sandstrand entfernt.
Das Gebäude ist fertiggestellt und ein Einzug ist sofort möglich.
Povljana ist einer der ruhigsten und am besten gepflegten Orte an der Südseite der Insel Pag.
Bekannt für seine Sandbuchten, das klare Meer und die geschützte Lage zwischen zwei Buchten, bietet es die ideale Verbindung von Natur und Infrastruktur.
Die Insel Pag ist über eine Brücke mit dem Festland verbunden, und nach Zadar sind es etwa 40 Minuten Fahrt, was diese Lage sowohl für das Wohnen als auch für die Vermietung attraktiv macht.
Das Penthouse S6 bietet etwa 67 m2 Nettowohnfläche mit Terrasse und eigenem Parkplatz.
Der Grundriss ist funktional und marktstark: Wohn- und Essbereich mit Küche und Terrassenzugang, zwei Schlafzimmer mit Meerblick, Badezimmer sowie Abstellraum.
Das Obergeschoss bietet zusätzliche Privatsphäre, mehr Licht und ein Gefühl von Exklusivität.
Solche Positionen, nur wenige Gehminuten vom Zentrum und vom Sandstrand entfernt, in einem fertigen Gebäude mit Meerblick, sind selten lange verfügbar.
Das sind Immobilien, die man nicht abwartet – man ergreift sie.
Bei allen Fragen wenden Sie sich rund um die Uhr an den Fachagenten
Lovre Čavara
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Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 67 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 242 532 € · Preis pro m²: 3 620 €/m²
Wohnfläche: 67 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 400 m
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Povljana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 302 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Povljana ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Zadar.
Einwohnerzahl: 759
Quelle: Wikipedia