Apartmán Novi Vinodolski

Novi Vinodolski, Mövenpick brand - prvý rad, byt, 2S+ DB, prvé poschodie
Kaiser Immobilien predstavuje luxusný projekt v Novom Vinodolskom. Ide o najväčší luxusný rezort na Kvarneri s celkovo 304 rezidenciami, ktoré sa budú predávať po etapách výstavby. Tento luxusný projekt je predstavený skupinou Accor pod značkou Mövenpick Hotel & Residences Kvarner Bay. Treba spomenúť, že ide o druhú najväčšiu investíciu v oblasti Chorvátskej republiky, pričom veľkosť wellnessu s celkovou rozlohou 14 000 m2 bude najväčšia v regióne. Hlavnými investormi tohto projektu sú fondy ECM Partners a JNE Partners. Majitelia rezidencií sa stávajú členmi v Accor Ownership Benefits Programme s VIP statusom – získavajú výhody v viac ako 5 680 hoteloch po celom svete a určité priority v samotnom rezorte. - Prvý rad k moru – prvé poschodie vľavo Predstavujeme dvojposchodový byt s celkovou obytnou plochou 78,43 m2, ktorý sa skladá z priestranného denného obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, dvoch kúpeľní, vstupnej haly a krytého terasy. Rozlohy miestností: Kuchyňa s jedálňou a denným obývaním – 33,58 m2 Spálňa – 15,39 m2 Spálňa – 12,90 m2 Kúpeľňa – 4,99 m2 Kúpeľňa – 2,92 m2 Predsieň – 1,77 m2 Balkón – 6,88 m2 Ku každému bytu v prvom rade sa k vlastníctvu pripisuje aj príslušná skladovacia miestnosť v suteréne budovy, zatiaľ čo druhý rad nemá skladovú miestnosť v suteréne, ale bude mať svoju skladovú miestnosť v Owner's Lounge. V kuchyni a jedálni, dennom obývaní, predsieni a balkóne bude keramický kameň, v spálňach laminát špičkovej kvality a v kúpeľniach keramika. Podlahové kúrenie je na tepelné čerpadlo a bude rozvedené po celom byte, pričom každá budova bude mať spoločnú kotolňu. V každej spálni a dennom obývaní bude klimatizačné zariadenie. Stolárka bude z PVC s elektrickými roletami a sieťkami proti hmyzu. Izolácia budov bude s polystyrénom hrubej 5 cm a strecha bude z mediteránskej tašky. Fasáda bude špinavo bielej farby s ozdobnými drevenými obkladmi pri vstupe. Každý byt bude mať protipožiarne dvere a smarthome systém v budove a v byte. Každá budova bude mať poplašný systém. Každý byt bude platiť príspevok vo výške 72 e/ netto m2 ročne alebo 6 e/ netto m2 mesačne. Do príspevku je zahrnuté využívanie všetkých zariadení rezortu, údržba spoločných priestorov, údržba vnútorných priestorov, opravy prípadných škôd a poistenie budovy (all‑inclusive). Byty sú podlažné a každý byt bude mať svoje merače, pričom platby za služby idú podľa spotreby → Platby bude vykonávať operačný tím rezidencií, ktorý bude všetky náklady na služby vyúčtovávať a fakturovať každému vlastníkovi dvakrát ročne. Byty sa predávajú nezaobývané, existujú však možnosti zariadenia bytov podľa určitých balíčkov, ktoré poskytuje značka Mövenpick. Ceny balíčkov nábytku sa pohybujú od 35 000 € do 45 000 €. Byty sa predávajú bez parkovacích miest, avšak je možné dokúpiť parkovacie miesto v uzavretej garáži za 25 000 €. Dokončenie výstavby a odovzdanie kľúčov je plánované na tretí štvrťrok 2026. roku. Rezort je navrhnutý tak, aby budúci vlastníci rezidencií mali všetko na jednom mieste – rôzne pláže, wellness & spa ošetrenia, vyhrievaný bazén, reštaurácie, obchody, posilňovňu, športové ihriská, detské priestory a množstvo ďalších zariadení. Okrem rôznych zariadení rezort poskytuje aj 24/7 concierge služby, údržbu a profesionálne spravovanie nehnuteľnosti. Rezidencie sú prispôsobené pre tých, ktorí chcú luxusnú nehnuteľnosť pre rodinu, pre dovolenku alebo pre tých, ktorí chcú investovať do turistického prenájmu v Rental Pool s určitou návratnosťou investície. Vzdialenosti od bytu: Prvý rad: - more 50 m - reštaurácia 50‑150 m - fitness 50‑150 m - obchod 50‑150 m Druhý rad: - more 70 m - reštaurácia 50‑150 m - fitness 50‑150 m - obchod 50‑150 m Pre viac informácií kontaktujte agenta: Davor Piškulić Kaiser Immobilien [email protected] +00 385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)