Apartmán Novi Vinodolski

Novi Vinodolski, Mövenpick brand - prvý rad, byt, 2S+ DB, prvé poschodie
Kaiser Immobilien predstavuje luxusný projekt v Novom Vinodolskom. Ide o najväčší luxusný rezort na Kvarneri s celkovo 304 rezidenciami, ktoré sa budú predávať po etapách výstavby. Tento luxusný projekt je predstavený skupinou Accor pod značkou Mövenpick Hotel & Residences Kvarner Bay. Treba spomenúť, že ide o druhú najväčšiu investíciu v oblasti Chorvátskej republiky, pričom veľkosť wellnessu s celkovou rozlohou 14 000 m2 bude najväčšia v regióne. Hlavnými investormi tohto projektu sú fondy ECM Partners a JNE Partners. Majitelia rezidencií sa stávajú členmi Accor Ownership Benefits Programu s VIP statusom – získavajú výhody v viac ako 5 680 hoteloch po celom svete a určité priority v samotnom rezorte. Prvý rad k moru – prvé poschodie vpravo Predstavujeme dvojizbový byt s celkovou obytnou plochou 78,43 m2, ktorý sa skladá z priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, dvoch kúpeľní, vstupného priestoru a krytého terasy. Rozlohy miestností: Kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou – 33,58 m2 Spálňa – 15,39 m2 Spálňa – 12,90 m2 Kúpeľňa – 4,99 m2 Kúpeľňa – 2,92 m2 Predsieň – 1,77 m2 Balkón – 6,88 m2 Ku každému bytu v prvom rade patrí aj príslušné skladisko v suteréne budovy, zatiaľ čo druhý rad nemá skladisko v suteréne, ale bude mať svoje skladisko v Owner's Lounge. V kuchyni a jedálni, obývacej izbe, predsieni a balkóne bude keramický kameň, v spálňach laminát špičkovej kvality a v kúpeľniach keramika. Podlahové kúrenie je na tepelné čerpadlo a bude rozvedené po celom byte, pričom každá budova bude mať spoločnú kotolňu. V každej spálni a obývacej izbe bude klimatizačné zariadenie. Stolárstvo bude z PVC s elektrickými roletami a sietečkami proti hmyzu. Izolácia budov bude s polystyrénom hrubej 5 cm a strecha bude z mediteránskej tehly. Fasáda bude špinavo bielej farby s ozdobnými drevenými obkladmi pri vstupe. Každý byt bude mať protipožiarne dvere a smart‑home systém v budove aj v byte. Každá budova bude mať poplašný systém. Každý byt bude platiť rezervu vo výške 72 e/ neto m2 ročne alebo 6 e/ neto m2 mesačne. Do rezervy je zahrnuté využívanie všetkých zariadení rezortu, údržba spoločných priestorov, údržba vnútorných priestorov, opravy prípadných škôd a poistenie budovy (all‑inclusive). Byty sú podlažné a každý byt bude mať svoje merače, pričom platby za služby idú podľa spotreby → budú sa vyúčtovávať prevádzkovému tímu rezidencií, ktorý všetky náklady na služby bude účtovať každému majiteľovi dvakrát ročne. Byty sa predávajú nevybavené, pričom existujú možnosti zariadenia bytov podľa určitých balíčkov, ktoré poskytuje značka Mövenpick. Ceny balíčkov nábytku sa pohybujú od 35 000 € do 45 000 €. Byty sa predávajú bez parkovacích miest, pričom je možné dokúpiť parkovacie miesto v uzavretej garáži za 25 000 €. Dokončenie výstavby a odovzdanie kľúčov je plánované na tretí štvrťrok 2026. roku. Rezort je navrhnutý tak, aby budúci majitelia rezidencií mali všetko na jednom mieste – rôzne pláže, wellness & spa ošetrenia, vyhrievaný bazén, reštaurácie, obchody, posilňovňu, športové ihriská, detské priestory a množstvo ďalších zariadení. Okrem rôznych zariadení rezort poskytuje aj 24/7 concierge služby, údržbu a profesionálnu správu nehnuteľnosti. Rezidencie sú prispôsobené pre tých, ktorí chcú luxusnú nehnuteľnosť pre rodinu, na dovolenku alebo pre tých, ktorí chcú investovať do turistického prenájmu v Rental Pool s určitou návratnosťou investície. Vzdialenosti od bytu: Prvý rad: - more 50 m - reštaurácia 50‑150 m - fitness 50‑150 m - obchod 50‑150 m Druhý rad: - more 70 m - reštaurácia 50 ‑ 150 m - fitness 50‑150 m - obchod 50‑150 m Pre viac informácií kontaktujte agenta: Davor Piškulić Kaiser Immobilien [email protected] +00 385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)