Appartamento Novi Vinodolski

Novi Vinodolski, marca Mövenpick - prima fila, appartamento, 2S+ DB, primo piano
Kaiser Immobilien presenta un progetto di lusso a Novi Vinodolski. Si tratta del più grande resort di lusso sul Kvarner con un totale di 304 residenze che saranno vendute a tappe durante la costruzione. Questo progetto di lusso è stato presentato dal gruppo Accor sotto il marchio Mövenpick Hotel & Residences Kvarner Bay. Va inoltre sottolineato che si tratta del secondo più grande investimento nella Repubblica di Croazia, mentre la dimensione del wellness di 14.000 m2 sarà la più grande della regione. I principali investitori di questo progetto sono i fondi ECM Partners e JNE Partners. I proprietari delle residenze diventano membri del Accor Ownership Benefits Program con status VIP – ricevono vantaggi in oltre 5.680 hotel in tutto il mondo e alcune priorità all’interno del resort. - Prima fila fino al mare – primo piano a destra Presentiamo un appartamento duplex con superficie abitativa totale di 78,43 m2, composto da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, due bagni, ingresso e terrazza coperta. Metri quadrati delle stanze: Cucina con zona pranzo e soggiorno – 33,58 m2 Camera da letto – 15,39 m2 Camera da letto – 12,90 m2 Bagno – 4,99 m2 Bagno – 2,92 m2 Ingresso – 1,77 m2 Balcone – 6,88 m2 Con ogni appartamento in prima fila è incluso un deposito sotterraneo della proprietà, mentre la seconda fila non ha deposito sotterraneo ma avrà il proprio deposito nell'Owner's Lounge. In cucina e zona pranzo, soggiorno, ingresso e balcone sarà presente pietra di Brač, mentre nelle camere da letto sarà installato laminato di alta qualità e nei bagni ceramica. Il riscaldamento a pavimento è a pompa di calore e sarà distribuito in tutto l’appartamento; ogni edificio avrà una caldaia comune. In ogni camera da letto e nel soggiorno sarà presente un condizionatore. Le infissi saranno in PVC con tapparelle elettriche e zanzariere. L'isolamento degli edifici sarà in polistirene da 5 cm e il tetto sarà in tegole mediterranee. La facciata sarà di colore bianco sporco con rivestimenti in legno decorativo all’ingresso. Ogni appartamento avrà porte antieffrazione e un sistema smarthome nell’edificio e nell’appartamento. Ogni edificio avrà un sistema di allarme. Ogni appartamento pagherà una quota di manutenzione di 72 e/netto m2 all’anno o 6 e/netto m2 al mese. Nella quota sono inclusi l’uso di tutti i servizi del resort, la manutenzione delle aree comuni, la manutenzione degli spazi interni, le riparazioni di eventuali danni e l’assicurazione dell’edificio (all‑inclusive). Gli appartamenti sono a piano e ogni unità avrà i propri contatori; le utenze saranno pagate in base al consumo → saranno fatturate al team operativo delle residenze, che calcolerà e addebiterà tutti i costi delle utenze a ciascun proprietario due volte l’anno. Gli appartamenti sono venduti vuoti, ma sono disponibili opzioni di arredo secondo pacchetti offerti dal brand Movenpick. I prezzi dei pacchetti di arredo vanno da 35.000 € a 45.000 €. Gli appartamenti sono venduti senza posti auto, ma è possibile acquistare un posto auto in garage chiuso per 25.000 €. Il completamento dei lavori e la consegna delle chiavi sono previsti per il terzo trimestre 2026. Il resort è concepito in modo che i futuri proprietari delle residenze abbiano tutto a portata di mano: diverse spiagge, trattamenti wellness & spa, piscina riscaldata, ristorante, negozio, palestra, campi sportivi, aree per bambini e numerosi altri servizi. Oltre ai vari servizi, il resort offrirà anche concierge 24/7, manutenzione e gestione professionale della proprietà. Le residenze sono adatte a chi desidera una proprietà di lusso per la famiglia, per le vacanze o per chi vuole investire in affitti turistici nel Rental Pool con un determinato ritorno sull’investimento. Distanze dall’appartamento: Prima fila: - mare 50 m - ristorante 50‑150 m - fitness 50‑150 m - negozio 50‑150 m Seconda fila: - mare 70 m - ristorante 50‑150 m - fitness 50‑150 m - negozio 50‑150 m Per ulteriori informazioni contattare l’agente: Davor Piškulić Kaiser Immobilien [email protected] +00 385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)