Na predaj · Medulin · Istarska
Istria, Medulin - novostavba apartmánu s výhľadom na more 67m2
Medulin je známe ístrske turistické miesto nachádzajúce sa na samotnom juhu polostrova, neďaleko od Puly.
Kedysi rybárska dedina sa rozvinula v živú destináciu rozpoznateľnú podľa rozmanitej pobrežnej línie, mnohých zátok a piesočatej pláže Bijeca, jednej z mála takýchto v Istrii.
Medulin spája bohatú históriu, viditeľnú v archeologických náleziskách a starej kostole s dvoma vežami, s modernou turistickou ponukou, prístavom, promenádami a rozmanitými zariadeniami pre oddych a rekreáciu.
Príjemné stredomorské podnebie, krištáľovo čisté more a uvoľnená atmosféra ho robia atraktívnym miestom pre život a oddych počas celého roka.
Tento šarmantný byt vyžaruje teplo a harmóniu, starostlivo navrhnutý tak, aby poskytol pocit domova už pri samotnom vstupe.
Skladá sa vstupnou chodbou, ktorá sa prirodzene rozširuje do priestranneho denného obývača prepojeného s jedálňou a kuchyňou v modernom open space koncepte.
Priestor je naplnený svetlom a príjemnou atmosférou, vytvárajúc dokonalé miesto pre každodenný život a stretnutia.
Z dennej časti sa vychádza na nádhernú terasu s výhľadom na more, ktorá poskytuje ešte krajší pohľad na olivový háj a nedotknutú prírodu.
Ten pokojný, zelený výhľad dáva špeciálny pocit súkromia a uvoľnenia, ideálny pre rannú kávu alebo večerné chvíle odpočinku pri západe slnka na morském horizonte..
Byt ďalej pozostáva z dvoch príjemných a funkčných spální, ktoré ponúkajú pokoj a pohodlie.
Patrí k nemu aj parkovacie miesto, čo ďalej zvyšuje praktickosť a hodnotu nehnuteľnosti.
Vzdialenosť nehnuteľnosti od všetkých dôležitejších miest;
Beč - 600km
Milano - 540km
Budapešť - 610km
München - 610km
Ľubľana - 210km
Maribor - 330km
Záhreb - 240km
Beograd - 650km
agent
Denis Radetić
mob;0038598395662
mail [email protected]
Vďaka svojej lokácii, rozloženiu a príjemnému ambientu predstavuje tento byt vynikajúcu príležitosť pre pokojný rodinný život, ale aj ako múdra investícia pre turistický prenájom.
Vďaka vynikajúcemu rozloženiu a konceptu sú zabezpečené aj pred budovou a parkovacie miesta.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 51 % porovnateľných ponúk.
Medulin
265 000 € · 67 m²
3 955 €/m²
Podobnosť 100 %
Medulin
285 000 € · 62 m²
4 597 €/m²
Podobnosť 94 %
MEDULIN
343 029 € · 65 m²
5 277 €/m²
Podobnosť 93 %
MEDULIN
182 000 € · 62 m²
2 935 €/m²
Podobnosť 93 %
MEDULIN
272 000 € · 66 m²
4 121 €/m²
Podobnosť 91 %
Medulin
265 000 € · 69 m²
3 841 €/m²
Podobnosť 90 %
MEDULIN
299 000 € · 60 m²
4 983 €/m²
Podobnosť 90 %
Medulin
272 000 € · 66 m²
4 121 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 265 000 € · Cena za m²: 3 955 €/m²
Obytná plocha: 67 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 150 m
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".
Počet obyvateľov: 6 552
Zdroj: Wikipedia