Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Srima, Vodice - Luxusný dvojposchodový byt s bazénom a strešnou terasou
Kaiser Immobilien s hrdosťou predstavuje: Luxusný dvojposchodový byt s bazénom a výhľadom na more, Srima
V Srimi, pokojnej a žiadanej časti Vodica, len 800 metrov od mora, sa nachádza táto moderná obytná budova.
Kaiser Immobilien s hrdosťou ponúka na predaj tento exkluzívny dvojposchodový byt, ktorý sa rozprestiera cez prvé a druhé poschodie, ponúkajúc dokonalú kombináciu luxusu, komfortu a súkromia vlastného bazéna.
O BYTE:
Byt, označenie SJ4, je koncipovaný ako priestranná dvojposchodová jednotka s celkovou užitočnou plochou 143,63 m².
Špeciálnosť tohto bytu je veľká terasa na druhom poschodí s privátnym bazénom a nádherným výhľadom na more.
ROZLOŽENIE PRIESTOROV:
PRVÉ POSCHODIE:
Na prvom poschodí sa nachádza priestranná obývacia časť a spálňa.
Kuchyňa, jedáleň a obývačka: 35,37 m²
Spálňa 1: 11,16 m²
Spálňa 2: 10,40 m²
Spálňa 3: 10,08 m²
Kúpeľňa: 4,54 m²
Chodba: 6,61 m²
Predsieň: 1,88 m²
Schodisko: 3,14 m²
Balkón: 24,48 m² (neto užitočná plocha 12,24 m²)
DRUHÉ POSCHODIE:
Druhé poschodie je navrhnuté ako súkromná oáza na oddych s ďalšou kúpeľňou a výstupom na spektakulárnu terasu.
Kúpeľňa: 4,55 m²
Schodisko: 4,45 m²
Terasa: 39,16 m² (neto užitočná plocha 19,58 m²) + 73,11 m² (neto užitočná plocha 18,28 m²)
Bazén: 8,00 m² (neto užitočná plocha 2,00 m²)
LOKÁCIA A DOPLŇUJÚCE VÝHODY:
Výhľad na more: Z druhého poschodia sa otvára nádherný výhľad na more a ostrovy.
Súkromný bazén: Užívajte si úplné súkromie a luxus vlastného bazéna na strešnej terase.
Pokojná lokalita: Umiestnený v Srimi, byt ponúka pokojný odpočinok ďaleko od letnej horúčavy, a pritom je len 800 metrov od mora a krásnych pláží.
Novostavba: Byt sa nachádza v novej budove, čo zaručuje vysokú kvalitu výstavby a moderné vybavenie.
Tento dvojposchodový byt je ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú luxusnú nehnuteľnosť na dovolenku alebo ako investíciu do turistického prenájmu s vysokým potenciálom.
Agentúrna provízia pre kupujúceho je 3% + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí prvého právneho aktu.
Prehliadka nehnuteľnosti je možná výhradne po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní v predaji nehnuteľností.
Ak chcete nehnuteľnosť osobne navštíviť, kontaktujte:
Joško Bašić
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.
Srima
370 000 € · 143 m²
2 587 €/m²
Podobnosť 100 %
SRIMA
375 000 € · 134 m²
2 799 €/m²
Podobnosť 94 %
SRIMA
379 500 € · 127 m²
2 988 €/m²
Podobnosť 84 %
SRIMA
477 000 € · 159 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 84 %
Vodice
499 000 € · 142 m²
3 514 €/m²
Podobnosť 83 %
SRIMA
370 000 € · 140 m²
2 643 €/m²
Podobnosť 83 %
Vodice
450 000 € · 136 m²
3 309 €/m²
Podobnosť 82 %
Vodice
395 000 € · 143 m²
2 762 €/m²
Podobnosť 82 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 370 000 € · Cena za m²: 2 587 €/m²
Obytná plocha: 143 m²
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 800 m
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Srima je dedina nachádzajúca sa v juhovýchodnej časti mesta Vodice v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 864
Zdroj: Wikipedia