Dom Marčana

Na predaj · Marčana · Istarska

3 Izby 122 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 230 000 € 1 885 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Marčana - zrekonštruovaný radový dom so záhradou
Kaiser-Immobilien agentúra vo svojej ponuke ponúka adaptovaný dom s dvoma obytnými jednotkami v Marčane, v jedinej a nádhernej Istri. Marčana sa rozprestiera na juhovýchodnom časti isterského polostrova a jej pobrežie siaha od zálivu Raško až po zátoku Budava a ponúka bujnú zeleň v pozadí, a krištáľovo čisté a priehľadné more. Jej 36 km pobrežia je najmenej urbanizovaná pobrežná zóna v Istri. Dom bol adaptovaný 2019. rok, skladá sa z dvoch dvojposchodových obytných jednotiek, ktoré sa ponúkajú každá zvlášť, a zdieľajú spoločný dvorový vstup a parkovisko. V ponuke je dom o rozlohe 127 m2 s prislúchajúcou pozemkovou plochou veľkosti 66 m2. V prízemí tohto autochtónneho domu sa nachádza kuchyňa s jedálňou, obývačka a kúpeľňa, rustikálne vnútorné schody vedú na poschodie, kde sú dve spálne a toaleta, a môže sa využiť aj podkrovie. Interiér domu dýcha starodávnym šarmom, pričom si zachováva pohodlie a funkčnosť dnešnej doby a udržiava atmosféru starých isterských domov. Dvor pred domom ponúka kútik na oddych a relaxáciu v letných večeroch, s vôňou levandule a ruží. Vzhľadom na svoju polohu tento objekt ponúka široké možnosti, ako rodinný dom alebo ako prenajímateľný objekt pre všetkých, ktorí hľadajú iný typ dovolenky, ďaleko od letných davov, a zároveň v blízkosti všetkých služieb, ktoré zabezpečujú všetky znaky aktívnej dovolenky v prírode alebo pri mori. Pláž 9 km Pula centrum 15 km Letisko Pula 10 km Ľubľana 200 km Viedeň, Mníchov, Budapešť 580 km Pre všetky ďalšie informácie kontaktujte : Marijana Cuculić Telefon: + 385 98 186 9950 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 1 885 €/m²
Medián podobných ponúk 3 015 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -37,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 873 €/m²–3 642 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 323 €–488 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

6 Ponúk

Doplňujúce informácie

Cena
230 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Marčana
Okres
Marčana
Župa
Istarska
PSČ
52206
Obytná plocha
122 m²
Veľkosť pozemku
66 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Toalety
1
Parkovacie miesta
2
Rok výstavby
1920
ID inzerátu
363247

Čo AI našla v popise

Záhrada

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 1 885 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 122 m² · Veľkosť pozemku: 66 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 225 000 €; Kaiser Immobilien – 230 000 €; Eurovilla – 247 000 €; Istradom – 227 000 €; Capital invest d.o.o. – 228 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 228 500 €.

Ukázať na mape

Poloha: Marčana, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Marčana

Marčana je obec a obec v južnej časti Istrie, Chorvátsko, 15 km severovýchodne od Puly. Obec sa nachádza na štátnej ceste D 66 (PulaRijeka).

Počet obyvateľov: 4 250

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje