Maison Marčana

À vendre · Marčana · Istarska

3 Chambres 122 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 230 000 € 1 885 €/m²

Description du bien

Istrie, Marčana - maison mitoyenne rénovée avec jardin
L'agence Kaiser-Immobilien propose dans son offre une maison adaptée avec deux unités résidentielles, à Marčana, dans l'Istrie unique et magnifique. Marčana s'étend sur la partie sud-est de la péninsule istrienne, et son littoral s'étend de la baie de Raško jusqu'à la crique de Budava, offrant une végétation luxuriante à l'arrière, ainsi qu'une mer cristalline et claire. Ses 36 km de côte constituent la zone côtière la moins urbanisée d'Istrie. La maison a été adaptée en 2019. En 2019, elle se compose de deux unités résidentielles à deux étages proposées séparément, partageant une entrée commune dans la cour et un parking. L'offre comprend une maison de 127 m2, avec un terrain attenant de 66 m2. Au rez-de-chaussée de cette maison autochtone se trouvent une cuisine avec salle à manger, un salon et une salle de bains, des escaliers intérieurs rustiques menant à l'étage où se trouvent deux chambres et des toilettes, et le grenier peut également être utilisé. L'intérieur de la maison respire le style ancien, tout en conservant le confort et la fonctionnalité d'aujourd'hui, préservant l'ambiance des anciennes maisons istriennes. La cour devant la maison offre un coin pour profiter et se détendre lors des soirées d'été, avec les senteurs de lavande et de thym. En raison de son emplacement, cet immeuble offre de nombreuses possibilités, que ce soit comme maison familiale ou comme bien à louer pour ceux qui recherchent une forme de vacances différente, loin des foules estivales, tout en restant proche de toutes les commodités qui garantissent un séjour actif en pleine nature ou à la mer. Plage 9 km Centre de Pula 15 km Aéroport de Pula 10 km Ljubljana 200 km Vienne, Munich, Budapest 580 km Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter : Marijana Cuculić Telefon: + 385 98 186 9950 E-mail: [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 1 885 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 015 €/m²
Écart par rapport à la médiane -37,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 30.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 873 €/m²–3 642 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 323 €–488 € Basé sur le taux communal de Marčana pour 2026.

Offres pour ce bien

6 Offres

Détails supplémentaires

Prix
230 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Marčana
District
Marčana
Comté
Istarska
Code postal
52206
Surface habitable
122 m²
Superficie du terrain
66 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Toilettes
1
Places de parking
2
Année de construction
1920
ID de l’annonce
363247

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 230 000 € · Prix au m²: 1 885 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 122 m² · Superficie du terrain: 66 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 225 000 €; Kaiser Immobilien – 230 000 €; Eurovilla – 247 000 €; Istradom – 227 000 €; Capital invest d.o.o. – 228 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 228 500 €.

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Position: Marčana, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Marčana

Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.

Population: 4 250

Source: Wikipedia

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