Dom Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istra, kaštelir - dvojdom s tromi spálňami
Kaiser Immobilien predáva moderný dvojdom v výstavbe s 3 spálňami, záhradou a možnosťou bazéna – pokojná lokalita v Istri
V pokojnej istarskej dedine blízko Kaštelira, len niekoľko minút jazdy od Poreča a nádherných pláží, sa nachádza tento moderný dvojdom v výstavbe – ideálny pre rodinný život alebo ako investícia na turistický prenájom.
Dom sa buduje na parcely približne 450 m² a celková plocha je 111,90 m² (uzavretý priestor 89,50 m² + krytý vstup a terasa 22,40 m²).
Projektom je predvídaný funkčný rozvrh, ktorý zahŕňa tri priestranné spálne, dve moderné kúpeľne s WC, ako aj kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu v koncepte otvoreného priestoru s výstupom na krytú terasu a upravenú záhradu.
Je tu aj praktická technická miestnosť a krytý vstup do domu.
Špeciálnu hodnotu poskytuje možnosť výstavby bazéna podľa želania kupujúceho, čo ďalej zvyšuje atraktivitu tejto nehnuteľnosti.
K dispozícii sú aj tri súkromné parkovacie miesta.
Dom bude vybavený modernými systémami kúrenia a chladenia: klimatizačnými zariadeniami, elektrickým podlahovým vykurovaním, PVC stolárstvom s trojitým sklenením a elektrickými roletami.
Je pripojený na vodovod a má riadnu stavebnú povolenie.
Obklopená vinicami, olivovými hájmi a nedotknutou prírodou, táto nehnuteľnosť dokonale spája moderný dizajn s mediteránskym prostredím.
Predpokladané dokončenie výstavby a nasťahovanie: apríl 2026.
Tento projekt zahŕňa štyri moderné prízemné domy, ktoré sú umiestnené na zadnej parcely v rámci stavebnej zóny, v pokojnom a upravenom prostredí a dokonale spájajú pohodlie, funkčnosť a mediteránsky šarm.
Cena domu s bazénom je 490 000 eur.
Pre ďalšie informácie a organizáciu prehliadky nás kontaktujte s dôverou:
Dean Cvitko
E-mail: [email protected]
Tel: +385915284449
http://kaiser-immobilien.hr/
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 69 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
430 000 € · 110 m²
3 909 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
315 000 € · 114 m²
2 763 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
218 000 € · 106 m²
2 057 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
235 000 € · 111 m²
2 117 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
480 000 € · 110 m²
4 364 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
598 000 € · 119 m²
5 025 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
205 000 € · 105 m²
1 952 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
335 000 € · 105 m²
3 190 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 460 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 112 m²
- Veľkosť pozemku
- 450 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Parkovacie miesta
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 10 000 m
- Rok výstavby
- 2025
- Bazén
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 363306
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 460 000 € · Cena za m²: 4 107 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 112 m² · Veľkosť pozemku: 450 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 10 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
