Apartmán Povljana

Na predaj · Povljana · Zadarska

4 Izby 118 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 414 800 € 3 515 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pag, Povljana - dvojposchodový byt 127,6 m2 blízko pláže.
NOVOSTAVBA V POVLJANE – MODERNÉ BYTY 180 m OD MORA Budova v výstavbe | Plánované nasťahovanie: leto 2026. Predstavujeme vám byty v kvalitnej novostavbe umiestnenej na atraktívnej lokácii v Povljane na ostrove Pag – len 180 metrov od mora a 300 metrov od centra obce! Budova sa nachádza v pokojnej ulice, obklopená všetkými potrebnými zariadeniami pre príjemný život alebo oddych. Povljana je pokojné pobrežné miesto umiestnené na južnej časti ostrova Pag, známe krásnymi plážami, krištáľovo čistým morom a rodinnou atmosférou. V blízkosti budovy sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, promenády, lekáreň, tenisové kurty a množstvo ďalších výhod. Výborná dopravná dostupnosť umožňuje rýchly príchod zo Zadra a letiska Zemunik. Projekt je starostlivo navrhnutý tak, aby všetky byty mali výhľad na more, zatiaľ čo dvojposchové byty v poslednom poschodí ponúkajú impozantný panoramatický výhľad z priestranných terás na galérii – ideálne na vychutnávanie západov slnka a stredomorskú atmosféru. DOSTUPNÉ BYTY: PRVÉ PODLAŽIE: S2 | 98,76 m² | 312.800 € 3 spálne, 2 kúpeľne, terasa, súkromná záhrada, parkovacie miesto 1. 1. POSCHODIE: S3 | 68,81 m² | 224.400 € 2 spálne, kúpeľňa, chodba, obývačka + kuchyňa + jedáleň, balkón, parkovacie miesto S4 | 54,21 m² | 163.200 € 1 spálňa, balkón s výhľadom na more, parkovacie miesto S5 | 87,77 m² | 255.000 € 2 spálne, balkón s výhľadom na more, parkovacie miesto 2. POSCHODIE – Dvojposchové byty s panoramatickým výhľadom: S6 | 127,61 m² | 414.800 € 3 spálne, 2 kúpeľne + WC, balkón + veľká terasa na galérii s panoramatickým výhľadom na more Parkovacie miesto zadarmo S8 | 145,41 m² | 459.000 € 3 spálne, 2 kúpeľne + WC, balkón + priestranná terasa na galérii s panoramatickým výhľadom na more Parkovacie miesto zadarmo PODLAŽIE BYTOV SÚ DOSTUPNÉ MEDZI OBRÁZKAMI. VÝBAVA A VÝKON: Armovaná betónová konštrukcia 10 cm termálnej izolácie – energetická efektívnosť Špičková keramika a sanitárne zariadenia Hliníkové a PVC okná s elektrickými roletami a zabudovanými komárnikmi Protivlôkové a protipožiarne dvere Sklenené zábradlia na balkónoch Úplná klimatizácia (chladenie a kúrenie) SAT/TV prípojky vo všetkých izbách Dvor je oplotený kamennými múrmi Z ponuky vyčleňujeme obytnú jednotku S6, priestranný dvojposchový byt celkovej plochy 127,61 m², ktorý sa skladá z troch spální (15,22 m², 10,52 m² a 10,69 m²), dvoch kúpeľní (4,16 m² a 3,94 m²), obývacej izby (21,02 m²), kuchyne a jedálne (25,01 m²), chodby/stupní (10,91 m²), vnútorného schodiska (4,54 m²) a balkóna o rozlohe 12,51 m². V cene je zahrnuté aj parkovacie miesto zadarmo. Kontaktujte nás s dôverou pre viac informácií a dohodnutie prehliadky. Tel: +385997031459 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 515 €/m²
Medián podobných ponúk 3 514 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +0,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 52.

Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 213 €/m²–3 726 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Povljana): 2 302 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 590 € Podľa sadzby obce Povljana pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
414 800 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Povljana
Okres
Povljana
Župa
Zadarska
PSČ
23249
Obytná plocha
118 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
2
Parkovacie miesta
1
Vzdialenosť od mora
180 m
Rok výstavby
2025
Novostavba
Áno
ID inzerátu
363464

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 414 800 € · Cena za m²: 3 515 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 118 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 180 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Kaiser Immobilien – 414 800 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 414 800 €.

Ukázať na mape

Poloha: Povljana, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Povljana

Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.

Počet obyvateľov: 759

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje