Apartmán Povljana

Na prodej · Povljana · Zadarska

4 Pokoje 118 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 414 800 € 3 515 €/m²

Popis nemovitosti

Pag, Povljana - dvoupatrový byt 127,6 m2 blízko pláže.
NOVOSTAVBA V POVLJANI – MODERNÍ BYTY 180 m OD MOŘE Budova ve výstavbě | Plánované nastěhování: léto 2026. Představujeme vám byty v kvalitní novostavbě umístěné na atraktivní lokalitě v Povljani na ostrově Pag – pouhých 180 metrů od moře a 300 metrů od centra města! Budova se nachází v klidné ulici, obklopena všemi potřebnými zařízeními pro příjemný život nebo odpočinek. Povljana je klidné přímořské místo na jižní části ostrova Pag, známé krásnými plážemi, krystalicky čistým mořem a rodinnou atmosférou. V blízkosti budovy se nacházejí obchody, restaurace, kavárny, promenády, lékárna, tenisové kurty a mnoho dalších výhod. Výborná dopravní dostupnost umožňuje rychlý příjezd ze Zadra a letiště Zemunik. Projekt je pečlivě navržen tak, aby všechny byty měly výhled na moře, zatímco dvoupatrové byty v posledním patře navíc nabízejí impozantní panoramatický výhled z prostorných teras na galerii – ideální pro užívání západů slunce a středomořské atmosféry. DOSTUPNÉ BYTY: PODLAHE: S2 | 98,76 m² | 312.800 € 3 ložnice, 2 koupelny, terasa, soukromá zahrada, parkovací místo 1. PATRO: S3 | 68,81 m² | 224.400 € 2 ložnice, koupelna, chodba, obývací pokoj + kuchyně + jídelna, balkon, parkovací místo S4 | 54,21 m² | 163.200 € 1 ložnice, balkon s výhledem na moře, parkovací místo S5 | 87,77 m² | 255.000 € 2 ložnice, balkon s výhledem na moře, parkovací místo 2. PATRO – Dvoupatrové byty s panoramatickým výhledem: S6 | 127,61 m² | 414.800 € 3 ložnice, 2 koupelny + WC, balkon + velká terasa na galerii s panoramatickým výhledem na moře Parkovací místo zdarma S8 | 145,41 m² | 459.000 € 3 ložnice, 2 koupelny + WC, balkon + prostorná terasa na galerii s panoramatickým výhledem na moře Parkovací místo zdarma PŮDORYS BYTŮ JE K DISPOZICI MEZI OBRÁZKY. VYBAVENÍ A PROVEDENÍ: Armovaně betonová konstrukce 10 cm tepelná izolace – energetická účinnost Špičková keramika a sanitární zařízení ALU a PVC okenice s elektrickými roletami a vestavěnými moskytiérami Protivloupavé a protipožární dveře Skleněné zábradlí na balkonech Úplná klimatizace (chlazení a vytápění) SAT/TV přípojky ve všech pokojích Dvůr oplocen kamennými zdmi Z nabídky vyčleňujeme obytnou jednotku S6, prostorný dvoupatrový byt o celkové ploše 127,61 m², který se skládá ze tří ložnic (15,22 m², 10,52 m² a 10,69 m²), dvou koupelen (4,16 m² a 3,94 m²), obývacího pokoje (21,02 m²), kuchyně a jídelny (25,01 m²), chodby/stoupa (10,91 m²), vnitřního schodiště (4,54 m²) a balkónu o ploše 12,51 m². V ceně je zahrnuto i parkovací místo zdarma. Kontaktujte nás s důvěrou pro více informací a domluvu na prohlídce. Tel: +385997031459 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 515 €/m²
Medián podobných nabídek 3 514 €/m²
Rozdíl proti mediánu +0,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 52.

Cena za m² je vyšší než u 52 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 213 €/m²–3 726 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Povljana): 2 302 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 590 € Podle sazby obce Povljana pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
414 800 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Povljana
Okres
Povljana
Župa
Zadarska
PSČ
23249
Obytná plocha
118 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
2
Parkovací místa
1
Vzdálenost od moře
180 m
Rok výstavby
2025
Novostavba
Ano
ID inzerátu
363464

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 414 800 € · Cena za m²: 3 515 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 118 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 180 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Kaiser Immobilien – 414 800 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 414 800 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Povljana, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Povljana

Povljana je vesnice, opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na ostrově Pag, asi 12 km jihovýchodně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 759 obyvatel. V opčině se nachází pouze jedno sídlo, a to Povljana samotná.

Počet obyvatel: 759

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje