Dom Zečevo Rogozničko

Šibenik-ROGOZNICA - Luxusná vila s výhľadom na more
Rogoznica – Luxusná vila s panoramatickým výhľadom na more, infinity bazénom, saunou a fitness zónou Rogoznica je jedno z najžiadanejších miest strednej Dalmácie, nachádzajúce sa medzi Šibenikom a Splitom, známe pre kryštálovo čisté more, zachovanú prírodu a vynikajúce dopravné spojenie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Marina Frapa, jedno z najprestížnejších náutických centier na Jadrane, ako aj známe prírodné jazero Zmajevo oko. Rogoznica ponúka dokonalú kombináciu mediteránskeho pokoja, luxusu a dostupnosti, čo toto miesto robí ideálnym ako pre súkromné využitie, tak aj pre investíciu do luxusného turizmu. Kaiser Immobilien predstavuje špičkovú modernú vilu s celkovou čistou plochou cca 380 m², umiestnenú na parcely s rozlohou 449 m². Vila je rozdelená na tri poschodia a koncipovaná pre maximálny komfort a súkromie, pričom výnimočnosť jej dodáva priestranná strešná terasa s infinity bazénom, jacuzzi a otvoreným výhľadom na more. Prízemie Prízemie vily pozostáva z vstupnej chodby s rozlohou 8,5 m², dvoch spální (13,9 m² a 14,0 m²), dvoch kúpeľní (každá 4,7 m²), chodby (5,2 m²), hosťovskej toalety (2,1 m²), práčovne (6,6 m²), kuchyne (10,0 m²) a jedálne (19,1 m²) s výstupom na priestrannú terasu s rozlohou 26 m². Táto úroveň poskytuje ideálny priestor pre rodinný život a spoločenské stretnutia. Prvý poschodie Na prvom poschodí sa nachádzajú tri priestranné spálne (12,6 m², 13,1 m² a 11,2 m²), každá so svojou kúpeľňou (4,2 m², 4,7 m² a 4,7 m²), predsieň s rozlohou 10,6 m², šatník (3,7 m²), obývačku (17,6 m²) a terasa s rozlohou 26 m². Táto úroveň poskytuje súkromie a komfort pre celú rodinu alebo hostí. Strešná terasa Vnútorné schodisko vedie na strešnú terasu s celkovou rozlohou 44 m², ktorá obsahuje fitness zónu (34,6 m²), saunu (5,6 m²), kúpeľňu so sprchou a toaletou, čajovú kuchynku (5,0 m²) a slnečnú plochu s infinity bazénom s rozlohou 18,0 m² a jacuzzi. Z tejto pozície sa otvára spektakulárny panoramatický výhľad na Jadranské more. Kvalita výstavby a vybavenie Kvalita výstavby sa prejavuje v starostlivo vybraných materiáloch: hliníkové okná s trojvrstvovým sklom, podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach, multisplit klimatizačný systém, protipožiarne vstupné dvere, moderná keramika a sanitárne zariadenia vysokého štandardu. Objekt má systém video dohľadu a úplne oplotený dvor s hortikulárne upraveným prostredím. Vile patrí aj vonkajšie parkovacie miesta pre viac vozidiel v oplotenej záhrade, čo ďalej zvyšuje bezpečnosť a funkčnosť. Lokalita Lokalita vily je jedným z jej najväčších adut – nachádza sa v pokojnej časti Rogoznice, len 70 m od mora a pláže. V blízkosti sú všetky potrebné služby pre život alebo turizmus: reštaurácie, prístav, obchody, športové zariadenia a promenády pri mori. Blízkosť služieb: Pláž – 70 m Reštaurácia – 200 m Obchod – 300 m Marina Frapa – 2 km Mesto Šibenik – 35 km Mesto Split – 50 km Národný park Krka – 45 km Diaľnica A1 – 20 km Letisko Split – 35 km Vzdialenosti väčších miest: Rogoznica – Záhreb: 340 km Rogoznica – Split: 50 km Rogoznica – Zadar: 110 km Rogoznica – Rijeka: 300 km Rogoznica – Ľubľana: 420 km Rogoznica – Viedeň: 730 km Rogoznica – Mníchov: 790 km Agentúrna provízia pre kupujúceho je 3% + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí prvého právneho aktu. Prehliadka nehnuteľnosti je možná výhradne po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní v predaji nehnuteľností. Ak chcete nehnuteľnosť osobne navštíviť, kontaktujte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/