Dom Zečevo Rogozničko

Šibenik-ROGOZNICA - Luksusowa willa z widokiem na morze
Rogoznica – Luksusowa willa z panoramicznym widokiem na morze, basenem infinity, sauną i strefą fitness Rogoznica jest jednym z najbardziej pożądanych miejsc środkowej Dalmacji, położonym pomiędzy Šibenikiem a Splitem, znanym z krystalicznie czystego morza, zachowanej przyrody i doskonałej komunikacji. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Marina Frapa, jedno z najbardziej prestiżowych centrów żeglarskich na Adriatyku, oraz znane naturalne jezioro Zmajevo oko. Rogoznica oferuje idealne połączenie śródziemnomorskiego spokoju, luksusu i dostępności, co czyni to miejsce idealnym zarówno do prywatnego użytku, jak i inwestycji w luksusowy turizm. Kaiser Immobilien prezentuje nowoczesną, wysokiej klasy willę o łącznej powierzchni netto ok. 380 m², położoną na działce o powierzchni 449 m². Willa rozłożona jest na trzech piętrach i zaprojektowana z myślą o maksymalnym komforcie i prywatności, a jej wyjątkowość podkreśla przestronny taras na dachu z basenem infinity, jacuzzi i otwartym widokiem na morze. Parter Parter willi składa się z przedpokoju o powierzchni 8,5 m², dwóch sypialni (13,9 m² i 14,0 m²), dwóch łazienek (po 4,7 m² każda), korytarza (5,2 m²), gościnnego WC (2,1 m²), pralni (6,6 m²), kuchni (10,0 m²) oraz jadalni (19,1 m²) z wyjściem na przestronny taras o powierzchni 26 m². Ta kondygnacja zapewnia idealną przestrzeń do życia rodzinnego i spotkań. Pierwsze piętro Na pierwszym piętrze znajdują się trzy przestronne sypialnie (12,6 m², 13,1 m² i 11,2 m²), każda z własną łazienką (4,2 m², 4,7 m² i 4,7 m²), przedpokój o powierzchni 10,6 m², garderoba (3,7 m²), salon (17,6 m²) oraz taras o powierzchni 26 m². Ta kondygnacja zapewnia prywatność i komfort dla całej rodziny lub gości. Taras na dachu Wewnętrzne schody prowadzą na taras na dachu o łącznej powierzchni 44 m², który zawiera strefę fitness (34,6 m²), saunę (5,6 m²), łazienkę z prysznicem i WC, kuchnię herbacianą (5,0 m²) oraz miejsce do opalania z basenem infinity o powierzchni 18,0 m² i jacuzzi. Z tego miejsca rozciąga się spektakularny panoramiczny widok na Morze Adriatyckie. Jakość budowy i wyposażenie Jakość budowy przejawia się w starannie dobranych materiałach: aluminiowa stolarka z potrójnym szkłem, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, system multisplit klimatyzacji, antywłamaniowe drzwi wejściowe, nowoczesna ceramika i sanitariaty wysokiego standardu. Obiekt posiada system monitoringu wideo oraz w pełni ogrodzony podwórko z ogrodowo zagospodarowanym otoczeniem. Do willi przynależą również zewnętrzne miejsca parkingowe dla kilku pojazdów w obrębie ogrodzonego terenu, co dodatkowo zwiększa bezpieczeństwo i funkcjonalność. Lokalizacja Lokalizacja willi jest jednym z jej największych atutów – znajduje się w spokojnej części Rogoznicy, zaledwie 70 m od morza i plaży. W pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia do życia lub turystyki: restauracje, marina, sklepy, obiekty sportowe i promenady nad morzem. Bliskość udogodnień: Plaża – 70 m Restauracja – 200 m Sklep – 300 m Marina Frapa – 2 km Miasto Šibenik – 35 km Miasto Split – 50 km Park Narodowy Krka – 45 km Autostrada A1 – 20 km Lotnisko Split – 35 km Odległości do większych miast: Rogoznica – Zagrzeb: 340 km Rogoznica – Split: 50 km Rogoznica – Zadar: 110 km Rogoznica – Rijeka: 300 km Rogoznica – Lublana: 420 km Rogoznica – Wiedeń: 730 km Rogoznica – Monachium: 790 km Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego. Zwiedzanie nieruchomości możliwe jest wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Jeśli chcesz osobiście obejrzeć nieruchomość, skontaktuj się: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/