Apartmán Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

2 Izby 54 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 187 000 € 3 463 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pag - byt s výhľadom na more, 70 m od pláže
Na výnimočnej lokalite v meste Pag, len 70 metrov od nádhernej piesočnatej pláže a niekoľko minút chôdze od historického jadra a mestského prístavu sa predáva jednopokojový byt ideálny na dovolenku, ale aj na celoročný pobyt. Umiestnený v pokojnej časti mesta, byt ponúka dokonalú rovnováhu medzi súkromím a blízkosťou všetkých služieb. Pag je známy svojou storočnou čipkárskou tradíciou, čistým morom, bohatou gastronomickou ponukou (známym pašským syrom a jahňacím mäsom), ale aj čoraz väčšou popularitou ako destinácia pre dovolenku a rodinný život. Byt sa skladá z priestrannej spálňovej izby, kúpeľne, ďalšieho hosťovského WC, kuchyne s jedálňou a obývacej izby, ktorá vedie na balkón s otvoreným výhľadom na more – ideálny na vychutnávanie západov slnka a stredomorského prostredia. Budova je vo výstavbe a predpokladané dokončenie prác je do konca roku 2025. Na predaj je celkovo 8 bytov, 5 jednopokojových a 3 dvojizbových. Základné informácie: Rozloha: 54 m2 Počet izieb: 1 Poschodie: 1 Vzdialenosť od mora: 70 m Typ pláže: piesočnatá Balkón s výhľadom na more Vhodné na turistický prenájom alebo rodinný život Mesto Pag ponúka všetko potrebné pre pohodlný život a relaxačnú dovolenku: reštaurácie, obchody, kultúrne dedičstvo, promenády pri mori a čisté Jadranské more. Byt sa nachádza na atraktívnej a žiadanej lokalite, čo ho robí vynikajúcou investíciou. Kontaktujte nás s dôverou pre viac informácií a dohodnutie prehliadky. Tel: +385997031459 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 463 €/m²
Medián podobných ponúk 3 710 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -6,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 550 €/m²–3 977 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 270 €–338 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

Doplňujúce informácie

Cena
187 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pag
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
54 m²
Veľkosť pozemku
650 m²
Izby
2
Spálne
1
Kúpeľne
1
Toalety
1
Parkovacie miesta
1
Vzdialenosť od mora
70 m
Rok výstavby
2025
Novostavba
Áno
ID inzerátu
363663

Čo AI našla v popise

Balkón
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 187 000 € · Cena za m²: 3 463 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 54 m² · Veľkosť pozemku: 650 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 70 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Pag, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Pag (mesto)

Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 3 175

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje