Appartement Pag

À vendre · Pag · Zadarska

2 Chambres 54 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 187 000 € 3 463 €/m²

Description du bien

Pag - appartement avec vue sur la mer, à 70 m de la plage
Dans un emplacement exceptionnel à Pag, à seulement 70 mètres de la magnifique plage de sable et à quelques minutes à pied du centre historique et de la promenade du front de mer, un appartement d'une pièce idéal pour les vacances, mais aussi pour une résidence toute l'année, est à vendre. Situé dans un quartier calme de la ville, l'appartement offre un équilibre parfait entre intimité et proximité de toutes les commodités. Pag est connue pour sa tradition de dentelle séculaire, ses eaux cristallines, son offre gastronomique riche (notamment le fromage de Pag et l'agneau), ainsi que pour sa popularité croissante en tant que destination de vacances et de vie familiale. L'appartement se compose d'une spacieuse chambre, d'une salle de bain, d'un WC supplémentaire pour les invités, d'une cuisine avec salle à manger, et d'un salon ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la mer – parfait pour profiter des couchers de soleil et de l'ambiance méditerranéenne. L'immeuble est en construction et l'achèvement des travaux est prévu pour la fin de l'année 2025. Il y a au total 8 appartements en vente, 5 d'une pièce et 3 de deux pièces. Informations de base: Surface: 54 m2 Nombre de pièces: 1 Étage: 1 Distance de la mer: 70 m Type de plage: sable Balcon avec vue sur la mer Adapté à la location touristique ou à la vie familiale La ville de Pag offre tout ce qu'il faut pour une vie confortable et des vacances reposantes : restaurants, commerces, patrimoine culturel, promenades le long de la mer et la pure mer Adriatique. L'appartement est situé dans un emplacement attractif et recherché, ce qui en fait un excellent investissement. Contactez-nous en toute confiance pour plus d'informations et pour convenir d'une visite. Tel: +385997031459 Email: [email protected]

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 463 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 710 €/m²
Écart par rapport à la médiane -6,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 14.

Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 550 €/m²–3 977 €/m² Comparé à 43 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Pag): 2 419 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 270 €–338 € Basé sur le taux communal de Pag pour 2026.

Variantes de ce projet

3

Détails supplémentaires

Prix
187 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Pag
District
Pag
Comté
Zadarska
Code postal
23250
Surface habitable
54 m²
Superficie du terrain
650 m²
Chambres
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Toilettes
1
Places de parking
1
Distance de la mer
70 m
Année de construction
2025
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
363663

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 187 000 € · Prix au m²: 3 463 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 54 m² · Superficie du terrain: 650 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 70 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Pag, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Pag (ville)

Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.

Population: 3 175

Source: Wikipedia

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