Dom Brzac

Ostrov Krk, Brzac - duplex 157m2, výhľad na more
Kaiser immobilien sprostredkuje predaj duplex domu v novostavbe na výnimočnej lokácii, v obci Brzac na ostrove Krk. Predstavte si výhľad, ktorý cez zeleň siaha až k moru. Presne taký výhľad ponúka táto nehnuteľnosť hodná pozornosti. Lokácia tejto nehnuteľnosti je výnimočná rarita na trhu, keďže sa nachádza na okraji zeleného pásma, len 800 m od mora a s otvoreným výhľadom na more. Dvojdielny dom juhozápadnej orientácie, obytná plocha 157 m2 rozdelená na dve poschodia. V prízemí pri vstupnej chodbe a schodoch vedúcich na poschodie sa nachádza priestranný denný priestor otvoreného konceptu s výstupom na terasu zakrytú pergolou. Denný priestor pozostáva z obývačky, kuchyne a jedálne. Funkčný rozpis priestorov v prízemí zahŕňa aj dve spálne, kúpeľňu, toaletu a práčovňu. Na poschodí sa nachádzajú tri spálne s vlastnými "en suite" kúpeľňami. Jednou z osobitostí tejto nehnuteľnosti je hlavná spálňa, ktorá je sklenená panoramatickými stenami, akoby sa spájala s okolím, a výstupom na priestrannú loggiu s panoramatickým výhľadom na more a ostrovy, čím ďalej obohacuje obytný priestor. Pri výstavbe a vybavení boli použité špičkové materiály a zariadenia, objekt je vybavený vysokokvalitným PVC stolárstvom s trojvrstvovým sklom, hliníkovými roletami a komárnikmi. Vstavané podlahové kúrenie prostredníctvom tepelného čerpadla a klimatizácia vo všetkých priestoroch zabezpečujú príjemnú teplotu počas celého roka. Dodatočnú bezpečnosť zaručujú alarmový systém a video dohľad. Na upravenej záhrade sa nachádza vyhrievaný bazén s rozlohou 40 m2 (10 m x 4 m), slnečná plocha a dva parkovacie miesta. Dom sa predajom je vybavený a zariadený, nachádza sa v systéme DPH a kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľností. Svojimi 5 spálňami je táto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre investíciu do turistického prenájmu, ale aj vynikajúcou voľbou ako rekreačný dom. Brzac sa nachádza na najzápadnej časti ostrova Krk, v oblasti nazývanej Šotovento. Administratívne patrí do územia mesta Krk. Je v vnútri ostrova, ale vzdialený od mora len 1 kilometrov vzdušnou čiarou. K moru v zátoke Marnja vedie lesná cesta. Zátoku uzatvára rt Manganel, na ktorom je maják, ktorý pomáha pri plavbe kanálom medzi Krkom a Cresom, Stredné brány. Najbližšie väčšie miesta sú Malinska, vzdialená približne 10 km, a Krk vzdialený 12 km. ID KOD 105-297