Dům Brzac

Ostrov Krk, Brzac - duplex 157m2, výhled na moře
Kaiser immobilien zprostředkovává prodej duplexového domu v novostavbě na výjimečné lokalitě, v obci Brzac na ostrově Krk. Představte si výhled, který přes zeleň sahá až k moři. Právě takový výhled nabízí tato nemovitost, která stojí za pozornost. Lokalita této nemovitosti je výjimečná rarita na trhu, protože se nachází na okraji zeleného pásu, pouhých 800 m od moře a s otevřeným výhledem na moře. Dvojdomek jihozápadní orientace, obytná plocha 157 m2 rozdělená na dvě podlaží. V přízemí u vstupní haly a schodiště vedoucího na patro se nachází prostorný denní prostor otevřeného konceptu s výstupem na terasu zakrytou pergolou. Denní prostor se skládá z obývacího pokoje, kuchyně a jídelny. Funkční rozvržení místností v přízemí zahrnuje také dvě ložnice, koupelnu, toaletu a prádelnu. V patře jsou tři ložnice s vlastními koupelnami typu en suite. Jednou z výjimek této nemovitosti je hlavní ložnice, která je prosklená panoramatickými stěnami a zdá se splynout s okolím, a výstupem na prostornou logii s panoramatickým výhledem na moře a ostrovy, což dále obohacuje obytný prostor. Při výstavbě a vybavení byly použity špičkové materiály a vybavení, objekt je vybaven vysoce kvalitní PVC okenními rámy s trojskleným sklem, hliníkovými mřížemi a moskytiérami. Zabudované podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla a klimatizace ve všech místnostech zajišťují příjemnou teplotu po celý rok. Další bezpečnost zajišťuje alarmový systém a video dohled. Na upraveném pozemku se nachází vyhřívaný bazén o rozloze 40 m2 (10 m x 4 m), sluneční terasa a dvě parkovací místa. Dům se prodává vybavený a zařízený, nachází se v systému DPH a kupující neplatí daň z převodu nemovitostí. Se svými 5 ložnicemi je tato nemovitost ideální volbou pro investici do turistického pronájmu, ale také vynikající volbou jako rekreační dům. Brzac se nachází na nejzápadnějším konci ostrova Krk, v oblasti zvané Šotovento. Administrativně patří do městské části Krk. Je vnitrozemí ostrova, ale vzdálený od moře pouhých 1 kilometr po vzdušné linii. Do moře v zálivu Marnja vede lesní cesta. Záliv uzavírá mys Manganel, na kterém stojí maják pomáhající při plavbě kanálem mezi Krkem a Cresem, Střední brána. Nejbližší větší místa jsou Malinska, vzdálená asi 10 km, a Krk vzdálený 12 km. ID KOD 105-297