Apartmán Jazine

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Izby 84 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 315 000 € 3 750 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar, polostrov- Atraktívny byt na 3. poschodí v centre Zadaru
Kaiser Immobilien predstavuje: Elegancia v srdci Zadra – Slnečný a renovovaný byt 84 m² Zadar Poluotok – Renovovaný byt 84 m², 2 spálne, 3. poschodie – Pohľad na zvonik, južná orientácia, slnečne a šarmantne V srdci historického Zadra, v kamenných rámcoch storočnej architektúry, sa nachádza slnečný byt, ktorý vyžaruje pokoj, eleganciu a pohodlie. Na treťom poschodí budovy v samotnom centre Poluotoka, kde každá ulica nesie príbeh starý tisícročia, sa nachádza tento nádherne zariadený a priestranný byt s rozlohou 84 m², južnej orientácie, spoj moderného života a autentického stredomorského šarmu. To, čo bolo doteraz 72,44 m², vďaka uzavretiu terasy premenené na funkčnejší, svetlejší priestor, ktorý teraz poskytuje ešte viac komfortu a možností – či už hľadáte dom pre rodinu, luxusnú dovolenku, domáci úrad alebo investíciu do turistického prenájmu. Izby bytu: - priestranný obývačký priestor zariadený v modernom minimalistickom štýle, - kompletne vybavená kuchyňa spojená s elegantnou jedálňou, - jedáleň s ranným slnkom a výhľadom na východ, - dve priestranné spálne, každá so svojím charakterom, - renovovaná kúpeľňa, - chodba, ktorá funkčne spája všetky izby, - uzavretá terasa – ďalší užitočný priestor v byte Ďalšie výhody: - Nové PVC okná – vynikajúca zvuková a tepelná izolácia - Nové vodovodné a elektroinštalácie – bez ďalších investícií - Kvalitné nové dlaždice - Komín – možnosť krbu alebo peci - Slnečný byt s prevažne južnou orientáciou - Výhľad na zadarský zvon kostola Sv. Mihovil, jeden zo symbolov starého mesta - Rozdelenie nákladov budovy prebieha Umiestnený len niekoľko krokov od najznámejších zadarských atrakcií, kostola sv. Donata, Rímskeho fóra, Morských orgán a pozdravu Slnku, tento byt ponúka neopakovateľný zážitok života v autentickom stredomorskom prostredí. Všetko je na dosah ruky: reštaurácie, galérie, trh, obchody, školy, lekárne, kaviarne a kultúrne inštitúcie, v doslovnom pešom dosahu. Ideálne pre rodinu, páry, prácu na diaľku, dovolenku alebo turistický prenájom – bez ďalších investícií a s úplným komfortom. Vzdialenosti a spojenie - Letisko Zadar – 13 km (cca 15 minút) - Diaľnica A1 (uzol Zadar 1) – 11 km (cca 20 minút) - Autobusová stanica Zadar – 2.5 km (cca 5 minút) - Trajektová prístav Gaženica – 4.5 km (cca 10 minút) Kontaktujte nás s dôverou a staňte sa súčasťou zadarského príbehu. Tel: +385992510230 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 750 €/m²
Medián podobných ponúk 4 297 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -12,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 24.

Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 752 €/m²–5 173 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 50 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
315 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Jazine
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
84 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Vzdialenosť od mora
30 m
Rok výstavby
1938
ID inzerátu
363810

Čo AI našla v popise

Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 315 000 € · Cena za m²: 3 750 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 84 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 30 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Jazine, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje