Apartmán Bulevard

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Izby 172 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 450 000 € 2 616 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Bulvár, hospodársky byt s výbavou
Agentúra Kaiser-Immobilien ponúka na predaj nádherný hospodársky byt na Bulvári. Okrem exkluzívnej lokality tento byt so svojimi vysokými stropmi, nádhernými lustrami, zachovaným antickým nábytkom a úžasnými tromi kalíjskými pecami vyžaruje eleganciu a šarm minulých čias. Vila je zachovaná v pôvodnom tvare charakteristickom pre začiatok dvadsiateho storočia, vonkajšia časť budovy zdobia historické detaily a priestranné priestory s množstvom okien sú naplnené prirodzeným svetlom a slnkom počas celého dňa. Byt sa nachádza na druhom poschodí, má rozlohu 172,37 m2. Patrí k nemu aj sklad v prízemí budovy. Byt sa skladá z troch izieb a salónu, kuchyne a dvoch skladov, kúpeľne a toalety a veľkého chodby, kde zvláštnu pozornosť priťahujú masívne drevené dvere. Z salónu a izieb sa vychádza na krytú terasu, z ktorej sa otvára nádherný výhľad na Kvarnerský záliv a Rijeku. Na severnú stranu sa rozprestiera balkón, ktorý je prístupný z chodby a ponúka pokoj a súkromie. Okrem existujúcich kalíjskych pecí má byt aj plynové centrálné kúrenie. Budúcim vlastníkom sa ponúka možnosť kúpy dvora, ktorý sa nachádza za budovou, má rozlohu 262 m2, obsahuje jeden pomocný objekt a parkovacie miesta minimálne pre dva autá. Dvor zdobia čerešňa a hruška a môže byť upravený ako záhrada alebo priestor na vonkajšie stretnutia. Byt sa predáva čiastočne zariadený, vlastníci sú otvorení dohode ohľadom antického nábytku, ktorý sa nachádza v byte. V blízkosti bytu sa nachádzajú všetky potrebné služby, čo je ďalšou výhodou tohto bytu. Tento hospodársky byt so svojou impozantnou históriou, elegantnou lokalitou a blízkosťou centra mesta predstavuje vynikajúcu príležitosť pre život a pobyt v našom krásnom multikultúrnom Rijeke. Centrum mesta: 10 minút ľahkej chôdze Letisko Rijeka: 25 km Letisko Záhreb: 175 km Ľubljana: 117 km Viedeň, Mníchov: 517 km Pre podrobné informácie kontaktujte: Marijana Cuculić Telefon: +385 98 186 9950 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 2 616 €/m²
Medián podobných ponúk 2 903 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -9,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 36.

Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 467 €/m²–3 703 €/m² Porovnané s 32 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 860 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
450 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Bulevard
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
172 m²
Izby
4
Spálne
4
Kúpeľne
1
Toalety
1
Rok výstavby
1901
ID inzerátu
363817

Čo AI našla v popise

Balkón
Zariadené
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 2 616 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 172 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 32 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Bulevard, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje