Apartmán Kozala
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Rijeka, Kozala, Luxusný byt s otvoreným výhľadom na more
Kaiser Immobilien vám predstavuje byt v druhom poschodí Vily, ktorý predstavuje skutočnú oázu luxusu, komfortu a sofistikovaného dizajnu.
S celkovou plochou 98,37 m² vnútorných priestorov, 65,15 m² vonkajších priestorov a spektakulárnou strešnou terasou 79,96 m², tento byt ponúka výnimočnú kvalitu života, ktorá spája modernú eleganciu s praktickosťou.
Každá miestnosť je starostlivo navrhnutá tak, aby spĺňala najvyššie štandardy, a každý detail vyžaruje špičkovú výrobu.
Priestranný obývací priestor, ktorý je centrom bytu, je prepojený s modernou kuchyňou a elegantnou jedálňou, čím vytvára dokonalý priestor pre rodinné stretnutia a spoločenské chvíle.
Tri luxusné spálne, vrátane hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou, umožňujú úplné uvoľnenie a intimitu.
Je tu aj ďalšia kúpeľňa, ktorá poskytuje extra pohodlie pre rodinu a hostí.
Najväčšou atrakciou tohto bytu je impozantná strešná terasa, ktorá ponúka panoramatický výhľad na celý Kvarnerský záliv.
Tu môžete vychutnať pokoj a súkromie, či už sa relaxujete v tichu, alebo sa stretávate s priateľmi pri úžasnom výhľade na more.
Byt je vybavený špičkovými systémami vykurovania a chladenia, vrátane podlahového vykurovania a termofasády s podpisom renomovaného výrobcu Daikin.
Tepelná pumpa s nádržou teplej vody zabezpečuje mimoriadne efektívnu dodávku teplej vody, zatiaľ čo chladicí systém A+++ garantuje príjemnú teplotu počas celého roka, s automatickou reguláciou v každej miestnosti.
Pre milovníkov relaxácie a zdravého životného štýlu je tu aj luxusný vyhrievaný bazén 17,76 m² s proti prúdom plávaním, ideálny na užívanie si súkromia vášho domova.
Okrem toho má byt tri parkovacie miesta, z ktorých dve sú kryté, a nabíjačku pre elektrické automobily, čo robí každodenný život ešte praktickejším.
Luxusný byt ponúka jedinečný zážitok bývania, spojenie špičkovej technológie, sofistikovaného dizajnu a pohodlia na najvyššej úrovni.
Tento byt je dokonalým miestom pre všetkých, ktorí hľadajú luxusný, pokojný a moderný dom, a jeho impozantná strešná terasa a nezabudnuteľný výhľad na Kvarnerský záliv budú vaším osobným svätyňom pre relaxáciu.
Letisko Rijeka: 28 km / 31 minút
Letisko Pula: 108 km / 1 hodina a 21 minút
Letisko Zagreb: 175 km / 1 hodina a 49 minút
Letisko Benátky: 222 km / 2 hodiny a 46 minút
Graz: 337 km / 3 hodiny a 38 minút
München: 535 km / 6 hodín a 27 minút
„Neváhajte nás kontaktovať pre ďalšie informácie, odborné poradenstvo alebo organizáciu prehliadky.
Naša agentúra zabezpečuje profesionálny prístup, spoľahlivú komunikáciu a kvalitné sprostredkovanie.
Sprostredkovateľské služby a príslušné poplatky sa určujú podľa platného cenníka Agentúry, dohodnutých služieb a ustanovení Zákona o sprostredkovaní v obchode s nehnuteľnosťami.“
Pre podrobnejšie informácie sa obráťte na:
Silvija Blažić
Telefón: +385 915 223 893
E‑mail: [email protected]
Kód nehnuteľnosti: 111-157
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Kozala
670 000 € · 98 m²
6 837 €/m²
Podobnosť 100 %
Kozala
670 000 € · 96 m²
6 979 €/m²
Podobnosť 98 %
Kozala
625 000 € · 99 m²
6 313 €/m²
Podobnosť 90 %
Podmurvice
428 000 € · 104 m²
4 115 €/m²
Podobnosť 85 %
Podmurvice
428 000 € · 104 m²
4 115 €/m²
Podobnosť 85 %
Kozala
675 000 € · 95 m²
7 105 €/m²
Podobnosť 82 %
Rijeka
220 000 € · 98 m²
2 245 €/m²
Podobnosť 82 %
Banderovo
350 000 € · 96 m²
3 646 €/m²
Podobnosť 82 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
5 PonúkDoplňujúce informácie
- Cena
- 675 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Kozala
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 98 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Parkovacie miesta
- 3
- Rok výstavby
- 2025
- ID inzerátu
- 363866
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 675 000 € · Cena za m²: 6 888 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 98 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Kaiser Immobilien – 675 000 €; RELAX Nekretnine – 650 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 650 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 650 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 675 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
