Dom Svetvinčenat

Istra, Svetvinčenat - samostatný dom s bazénom
Kaiser Immobilien predstavuje nádhernú modernú prízemnú rodinnú dom postavenú v pokojnom ístrskom prostredí, len niekoľko minút jazdy od renesančného mestečka Svetvinčany a iba 13 km od mora. Táto elegantná novostavba sa nachádza v malom a pokojnom ístrskom meste, ktoré ponúka ideálne spojenie súkromia, prírody a výborného dopravného spojenia. V bezprostrednej blízkosti nehnuteľnosti sa nachádzajú reštaurácie, známe ístrske agroturistiky, obchody, kaviarne, škola, materská škôlka, banka, pošta, diaľnica a množstvo peších a cyklistických trás. Svetvinčany je jedným z najatraktívnejších ístrskych mestečiek, známy svojou bohatou históriou, kultúrnym dedičstvom a rozpoznateľným renesančným trhom Placa s kaštieľom Morosini‑Grimani, jednou z najdôležitejších historických pevností v Istri. Vďaka mnohým podujatiam, ako je Stredoveký festival, Festival syra a Festival tanca a neverbálneho divadla, Svetvinčany počas celého roka priťahujú množstvo návštevníkov z celého sveta. Dom je postavený na pekne upravovanej a oplotenej parcele s rozlohou 550 m². Domáce prostredie je starostlivo upravené, obohatené niekoľkými olivovníkmi a poskytuje dostatok miesta na parkovanie viacerých vozidiel. Čistá obytná plocha domu je 90,20 m², zatiaľ čo celková čistá plocha vrátane terás je 106,70 m². Priestor je moderný a funkčne usporiadaný, skladá sa z priestranného obývacieho pokoja prepojeného s kuchyňou a jedálňou v open space koncepte, dvoch spální, kúpeľne, ďalšieho WC, chodby a práčovne. Veľké sklenené steny spájajú vnútorný priestor s vonkajšou časťou domu a umožňujú hojnosť prirodzeného svetla a nádherný výhľad na okolitú prírodu. Priestranná terasa predstavuje ideálne miesto na oddych a užívanie si pokojného ístrskeho prostredia. Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály a osobitná pozornosť bola venovaná energetickej efektívnosti a pohodliu bývania. Dom je vybavený PVC vonkajším stolárstvom, tepelnou izoláciou fasády hrúbky 10 cm a rovnou neprechodnou železobetónovou strechou s dodatočnou izoláciou. Na vykurovanie a chladenie sa používajú klimatizačné jednotky, pričom ďalšiu možnosť príjemnej atmosféry poskytuje komín s možnosťou inštalácie krbu na drevo alebo pelety. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a pripravená na nasťahovanie. Táto moderná prízemná rodinná dom predstavuje vynikajúcu voľbu pre pokojný rodinný život, ale aj skvelú investíciu do turistického prenájmu vďaka atraktívnej polohe, blízkosti mora a čoraz väčšej popularite centrálnej Istrie medzi hosťami z celého sveta. Prostrednícke služby a príslušné poplatky sa určujú podľa platného cenníka Agentúry, dohodnutých služieb a ustanovení Zákona o sprostredkovaní v predaji nehnuteľností. Pre viac informácií kontaktujte agenta: Dean Cvitko [email protected] +385 91 5284449