Dom Privlaka

Zadar, Privlaka Moderný dvojdom
Kaiser Immobilien – Moderná polovica dvojdomu v Privlaka V pokojnom, stredomorskom podnebí Privlaka, len 60 metrov vzdušnou čiarou od mora, sa nachádza moderná polovica dvojdomu, ktorá svojím architektonickým konceptom a polohou ponúka dokonalú príležitosť na formovanie domu podľa vlastných predstáv. Objekt sa nachádza vo vysokom stave roh-bau, čo umožňuje budúcemu majiteľovi dokončiť výstavbu a interiér v súlade so svojimi preferenciami, či už chce luxusný rodinný dom alebo investíciu do turistického ubytovania. Na objekte už boli vykonané kľúčové stavebné a inštalačné práce: Je nainštalovaná kompletná elektroinštalácia a vodovodné inštalácie Bola vykonaná termoizolácia v celej budove, vrátane balkónov V základoch objektu bola položená horizontálna hydroizolácia Na podlahách bol položený polystyrén ako podklad pre glazúry Glazúry sú v príprave Tieto práce poskytujú pevný a kvalitný základ pre ďalšiu výstavbu a vybavenie nehnuteľnosti podľa individuálnych želaní kupujúceho. So spektakulárnym výhľadom na modrú Jadranské more a majestátny Velebit, táto nehnuteľnosť ponúka spojenie prírodného prostredia a funkčného priestoru. Cena domu v súčasnom stave je 220.000 eur, pričom možnosť dokončenia výstavby systémom „kľúč v ruke“ je dostupná za cenu 2.700 eur za štvorcový meter. Celková čistá užitočná plocha domu je 135,05 m², rozdelená na tri poschodia – prízemie, poschodie a podkrovie. Každé poschodie je koncipované ako samostatná jednotka, čo otvára možnosti využitia domu ako jedinečného rodinného domu alebo, alternatívne, ako tri oddelené obytné jednotky, ideálne pre apartmánový prenájom. Prízemie (52,04 m²) poskytuje funkčný a otvorený priestor, ktorý zahŕňa obývačku spojenú s kuchyňou a jedálňou s rozlohou 26,55 m². Zvyšok poschodia tvoria spálňa (10,50 m²), kúpeľňa (4,37 m²), predsieň (5,13 m²) a schodisko (5,49 m²), ktoré spája všetky úrovne domu. Poschodie (48,95 m²) je navrhnuté tak, aby mohlo fungovať ako samostatná obytná jednotka. Na tomto poschodí sa nachádzajú dve pohodlné spálne – jedna s rozlohou 11,60 m², druhá 12,04 m² – ktoré poskytujú dostatok priestoru pre pohodlný pobyt. Tiež tu je kúpeľňa (4,62 m²), centrálny predpriestor (12,21 m²), ktorý je možné upraviť na obývačku, jedáleň alebo pracovný priestor, a schodisko (5,49 m²), ktoré vedie na podkrovie. Podkrovie (34,06 m²) ponúka ďalšiu izbu, kúpeľňu a predpriestor – priestor ideálny na vytvorenie intímnej a súkromnej atmosféry, či už ako spálňová jednotka, pracovný priestor alebo apartmán pre hostí. Z podkrovia sa otvára vynikajúci výhľad na more, ktorý ďalej prispieva k pocitu pokoja a uvoľnenia. Exteriér domu sleduje moderný architektonický výraz s rovnými líniami a čistými objemami. Pred objektom sa nachádza súkromná záhrada s dostatkom miesta pre vonkajší pobyt, záhradu alebo dokonca bazén, a je zabezpečené aj súkromné parkovacie miesto. Privlaka je malebné pobrežné miesto známe piesočnatými plážami a krištáľovo čistým morom, a zároveň je dostatočne blízko Zadaru, aby zabezpečilo spojenie so všetkými mestskými službami. Táto lokalita je ideálna ako pre každodenný život, tak aj pre investíciu do turizmu. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú flexibilný objekt, ktorý môže uspokojiť potreby rôznych životných štýlov – či už ako elegantný dom pri mori, víkendová chata na útek z mesta alebo apartmánová investícia s potenciálom vysokého výnosu. Pre ďalšie informácie a organizáciu prehliadky sme vám k dispozícii. Kaiser Immobilien – Váš spoľahlivý partner pri hľadaní dokonalého nehnuteľnosti. Blízkosť služieb: Privlaka–Nin: 5 km Privlaka–Zadar: 20 km Privlaka–Letisko Zadar: 32 km Vzdialenosť väčších miest: Privlaka–Ľubľana: 358 km Privlaka–Budapešť: 640 km Privlaka–Mníchov: 764 km Privlaka–Viedeň: 651 km Privlaka–Praha: 925 km Kontakt: Nina Fabijan – Tel: +385 95 504 6197 | Email: [email protected] Marijana Papić – Tel: +385 99 251 0230 | Email: [email protected]