Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Izby 190 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 295 000 € 1 553 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istra, Poreč, dvojdomová vila s bazénom, výhľad
Kaiser Immobilien ponúka na predaj úžasný dvojdom s bazénom v okolí Poreča. Táto moderná vila sa nachádza len 7 km od Poreča a najbližších pláží a má nádherný výhľad na more. Nachádza sa v malom tichom meste, ktoré je výborne dopravne napojené. Rozloha domu je 190 m2 čistých, z toho obytných je 150 m2 a 45 m2 tvoria terasy. Dom sa rozprestiera cez prízemie, 1. poschodie a 2. poschodie. V prízemí je vstupná chodba, obývačka s kuchyňou a jedálňou v open space koncepte, WC a sklad. Vnútornými schodmi sa dostanete na 1. poschodie, kde sú 3 spálne, 2 kúpeľne, chodba a terasa. Na 2. poschodí je ďalšia priestranná spálňa, šatníková miestnosť, ktorú je možné upraviť na viacúčelovú, kúpeľňa a priestranná terasa s výhľadom na more a prírodu. Pri výstavbe boli použité veľmi kvalitné materiály. V prízemí sú veľké sklenené steny, ktoré umožňujú veľa prirodzeného svetla a vytvárajú dojem otvorenosti priestoru. Dom sa ohrieva podlahovým elektrickým vykurovaním, klimatizačným zariadením a krbom, ktorý sa nachádza v obývačke. Na upravenom a oplotenom pozemku je bazén o rozlohe 20 m2 so slnečnou plochou, ideálny na užívanie si teplých letných mesiacov. Druhá časť pozemku je upravená a zasadená zeleňou. V rámci pozemku je priestor pre 2 parkovacie miesta. Dom sa nachádza na žiadanom mieste, v blízkosti domu sú reštaurácie, kaviarne, obchody, park, ihrisko, promenády a rôzne ďalšie vybavenie. Vzhľadom k tomu, že ide o moderný dvojdom s bazénom v okolí Poreča, dom je ideálny na dovolenku, turistické účely, ale aj pre rodinný život. Dom sa predáva v stave rou bau. Ak chcete dokončený dom kľúč v ruke, cena by bola 611000 eur. Vzdialenosť nehnuteľnosti od miest: Poreč – Letisko Pula, 45 km Poreč – Ľubľana, 162 km Poreč – Viedeň, 544 km Poreč – Praha, 868 km Poreč – Mníchov, 565 km Ak hľadáte takýto typ domu, obráťte sa na nás s dôverou na telefónne číslo 00385 915284449 alebo na e‑mailovú adresu: [email protected].

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 1 553 €/m²
Medián podobných ponúk 3 500 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -55,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 080 €/m²–4 083 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 188 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
295 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
190 m²
Veľkosť pozemku
350 m²
Izby
5
Spálne
4
Kúpeľne
3
Toalety
1
Parkovacie miesta
2
Vzdialenosť od mora
7 000 m
Rok výstavby
2025
Bazén
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
364015

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 1 553 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 190 m² · Veľkosť pozemku: 350 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 7 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje