Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

5 Pokoje 190 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 295 000 € 1 553 €/m²

Popis nemovitosti

Istra, Poreč, dvojdům s bazénem, výhled
Kaiser Immobilien prodává nádherný dvojdům s bazénem v okolí Poreče. Tento moderní dům se nachází pouhých 7 km od Poreče a nejbližších pláží a má nádherný výhled na moře. Nachází se v malé klidné obci, která je silničním spojením výborně dostupná. Rozloha domu činí 190 m2 čistých, z toho obytných je 150 m2 a 45 m2 jsou terasy. Dům se rozkládá přes přízemí, 1. patro a 2. patro. V přízemí se nachází vstupní hala, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou v konceptu open space, WC a sklad. Vnitřními schody se dostanete do 1. patra, kde jsou 3 ložnice, 2 koupelny, chodba a terasa. V 2. patře je další prostorná ložnice, šatna, kterou lze upravit víceúčelově, koupelna a prostorná terasa s výhledem na moře a přírodu. Při výstavbě byly použity velmi kvalitní materiály. V přízemí jsou velké skleněné stěny, které umožňují hodně přirozeného světla a vytvářejí dojem otevřenosti prostoru. Dům se vytápí podlahovým elektrickým vytápěním, klimatizací a krbem, který se nachází v obývacím pokoji. Na upraveném a oploceném pozemku se nachází bazén o rozloze 20 m2 s lehátky, ideální pro užívání v teplých letních měsících. Druhá část pozemku je upravena a plná zeleně. V rámci pozemku je prostor pro 2 parkovací místa. Dům se nachází na žádoucí lokalitě, v blízkosti domu jsou restaurace, kavárny, obchody, park, hřiště, promenády a různé další služby. Vzhledem k tomu, že se jedná o moderní dvojdům s bazénem v okolí Poreče, dům je ideální pro dovolenou, turistické účely, ale i pro rodinný život. Dům se prodává ve fázi rou bau. Pokud chcete dokončený dům připravený k nastěhování, cena by byla 611000 eur. Vzdálenost nemovitosti do míst: Poreč - Letiště Pula, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Vídeň, 544 km Poreč - Prag, 868 km Poreč - Mnichov, 565 km Pokud hledáte takový typ domu, obraťte se na nás s důvěrou na telefonní číslo 00385 915284449 nebo na e-mailovou adresu: [email protected].

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 1 553 €/m²
Medián podobných nabídek 3 500 €/m²
Rozdíl proti mediánu -55,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 080 €/m²–4 083 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 188 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
295 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
190 m²
Velikost pozemku
350 m²
Pokoje
5
Ložnice
4
Koupelny
3
Toalety
1
Parkovací místa
2
Vzdálenost od moře
7 000 m
Rok výstavby
2025
Bazén
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
364015

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 1 553 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 190 m² · Velikost pozemku: 350 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 7 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje