Apartmán Sveti Jakov

Na predaj · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

3 Izby 92 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 280 000 € 3 043 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Lošinj, Sv. Jakub, dvojizbový byt 93m2
Sv. Jakov sa nachádza na východnom pobreží ostrova Lošinj, 5 km južne od historického mesta Osor. Osada má pokojnejší ostrovný charakter, ale s rozvinutou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti sú dva malé hotely, kemping, obchod, niekoľko reštaurácií, mestská prístav a súkromná marina. Čisté more, kamenné a štrkove pláže robia Sv. Jakov príjemným a pokojným letoviskom aj miestom na život. Podľa viacročných meraní je počet slnečných dní na ostrove Lošinj vyšší ako v Dubrovníku, ktorý sa nachádza výrazne južnejšie. Ostrov Lošinj, ktorý nazývajú aj aromatickým, má podľa všetkého najzdravšie podnebie v Chorvátsku. Kaiser-Immobilien vám predstavuje nádherný byt v prvom poschodí novo postavenej obytné budovy, ktorý sa skladá z kuchyne s obývacou izbou, chodby, skladovacej miestnosti, dvoch izieb, kúpeľne a dvoch lodží, celkovej plochy 86,71 m2. Súčasťou bytu je aj sklad v pomocnej budove s rozlohou 6,05 m2, a nehnuteľnosť má celkovú plochu 92,76 m2. Jedno parkovacie miesto sa nachádza na parkovisku pred budovou, kde je aj spoločný priestor s terasou a grilom. Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa vlastníkom tejto výnimočnej nehnuteľnosti! Vynikajúci byt, úplne zrekonštruovaný a vybavený, umiestnený len niekoľko krokov od čistého mora, určite nájde svojho kupca! Ideálna príležitosť na investovanie do turizmu a užívanie si drahokamu Jadranu. Odporúčanie agenta! Vzdialenosť nehnuteľnosti od: Letisko Rijeka, 83 km Letisko Záhreb, 250 km Ľubľana, 205 km Viedeň 587 km Praha, 917 km Mníchov, 614 km Agentúrna provízia sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami. Pre podrobnejšie informácie a dohodnutie prehliadky nás, prosím, kontaktujte agenta: Moris Saganić e-mail: [email protected] tel: +385-99-861-0036

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 043 €/m²
Medián podobných ponúk 4 244 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -28,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 3.

Cena za m² je vyššia než pri 3 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 647 €/m²–4 621 €/m² Porovnané s 32 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 736 € Podľa sadzby obce Mali Lošinj pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 645 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
280 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Sveti Jakov
Okres
Mali Lošinj
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51550
Obytná plocha
92 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Toalety
1
Parkovacie miesta
1
Vzdialenosť od mora
500 m
Rok výstavby
2020
Novostavba
Áno
ID inzerátu
364138

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 043 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 92 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 32 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Mali Lošinj — medián 3 051 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Sveti Jakov, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje