Apartmán Bribir

Na predaj · Vinodolska Općina · Primorsko-goranska

3 Izby 75 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 275 000 € 3 667 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Bribir, Novi Vinodolski – byt 2S+DB, novostavba s panoramatickým výhľadom na more
Kaiser Immobilien predstavuje nádherný dvojizbový byt v pokojnej obci Bribir, nachádzajúcej sa len 500 metrov pešo od centra a 5 km od mora. Byt má rozlohu 75,35 m2 a bol postavený v roku 2023. rok. Byt sa skladá z dvoch spální, dvoch kompletne vybavených kúpeľní (obe majú walk-in sprchu), a kuchyne, ktorú je potrebné zariadiť, spojené s obývačkou, ktorá vedie na terasu s panoramatickým výhľadom na more. Južná orientácia zabezpečuje množstvo prirodzeného svetla počas celého dňa, čím vytvára svetlú a teplú atmosféru. Kuchyňa má všetky potrebné prípojky. Špeciálnu výhodu poskytuje jedno parkovacie miesto, zatiaľ čo rolety na elektriku a príprava na vlastnú nabíjačku pre elektrické automobily prispievajú k zvýšeniu hodnoty nehnuteľnosti. Byt je kompletne zariadený a vybavený klimatizačnými jednotkami značky Clivet a podlahovým vykurovaním na elektrinu, čo ho robí príjemným na pobyt počas celého roka. Energetická účinnosť bytu je trieda B, čo zabezpečuje nižšie náklady na vykurovanie a chladenie. Poloha bytu ho robí ideálnym pre všetkých, ktorí chcú užívať v prírode a zároveň byť blízko pobrežia. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú všetky potrebné služby, ako školy, obchody a verejná doprava. Z balkóna sa otvára úžasný panoramatický výhľad na more a Vinodolsko údolí. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie. Momentálne je v prevádzke ubytovacieho turizmu. Poloha: More - 5000m Centar - 500m Pre všetky otázky neváhajte kontaktovať agenta: Davor Piškulić [email protected] +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 667 €/m²
Medián podobných ponúk 3 000 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +22,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 84.

Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 617 €/m²–3 611 €/m² Porovnané s 19 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vinodolska općina): 734 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 180 € Podľa sadzby obce Vinodolska općina pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
275 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Bribir
Okres
Vinodolska Općina
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
75 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Parkovacie miesta
1
Vzdialenosť od mora
5 000 m
Energetická trieda
B
Rok výstavby
2023
Novostavba
Áno
ID inzerátu
364282

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Zariadené
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 275 000 € · Cena za m²: 3 667 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 5 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 19 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vinodolska općina — medián 734 €/m² za rok 2023 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Kaiser Immobilien – 275 000 €; EURO IMMOBILIEN – 225 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Bribir, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Bribir (Vinodol)

Bribir je obec v chorvátskej župe Primorje-Gorski Kotar. Nachádza sa v blízkosti Crikvenica a Novi Vinodolski, v údolí 5 km od Jadranského mora. Má populáciu 1,695 a poštové smerovacie číslo HR- 51253. Je sídlom mestskej časti Vinodol.

Počet obyvateľov: 1 480

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje