Na predaj · Vinodolska Općina · Primorsko-goranska
Bribir, Novi Vinodolski - byt, novostavba, 3S+DB s výhľadom na more
Kaiser Immobilien predstavuje nádherný trojizbový byt v Bribire postavený v roku 2023.
rok.
Tento priestranný byt má plochu 115,13 m2 a nachádza sa na 1.
poschode, ale má vstup z parkoviska, akoby bol v prízemí.
Byt sa skladá z troch spální, dvoch kúpeľní (jedna s walk‑in sprchou a druhá s vaňou), krytého balkóna, veľkej terasy a priestranného obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou.
Byt je kompletne zariadený, okrem kuchyne, pre ktorú sú pripravené všetky inštalácie.
Jednou z kľúčových výhod tohto bytu je južná orientácia, ktorá zabezpečuje množstvo prirodzeného svetla počas celého dňa, ako aj nádherný výhľad na more.
Byt je vzdialen len 500 metrov pešo od centra Bribira a pláž je vzdialená 5 kilometrov.
Byt má tiež jedno parkovacie miesto v vlastníctve v rámci oplotenej záhrady s prípravou na vlastnú nabíjačku elektrických automobilov.
Byt je vybavený podlahovým vykurovaním na elektrinu s termostatmi v každej miestnosti.
Každá miestnosť má svoj klimatizačný prístroj značky Clivet a okná sú vybavené elektrickými roletami a moskytiérami.
Byt má vybudovaný komín, do ktorého je možné nainštalovať krb alebo pec na drevo/pellet.
Energetická účinnosť bytu je trieda B, čo umožňuje nízke náklady na služby.
Byt sa nachádza v pokojnom prostredí rodinných domov, obklopený prírodou, a poskytuje možnosť využitia spoločného priestoru, kde je možné vytvoriť priestor ideálny na stretnutia pri grile.
Dokumentácia je v poriadku.
Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie.
Momentálne je v prevádzke etablovaný turizmus.
Lokácia:
More - 5000m
Centrum - 500m
Pre všetky otázky neváhajte kontaktovať agenta:
Davor Piškulić
[email protected]
+00 385 95 583 8240
WhatsApp, Viber
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.
Bribir
436 000 € · 120 m²
3 633 €/m²
Podobnosť 91 %
Bribir
322 000 € · 115 m²
2 800 €/m²
Podobnosť 85 %
Bribir
360 000 € · 115 m²
3 130 €/m²
Podobnosť 85 %
Bribir
389 000 € · 130 m²
2 992 €/m²
Podobnosť 78 %
Bribir
389 000 € · 129 m²
3 016 €/m²
Podobnosť 74 %
Vinodolska Općina
320 000 € · 100 m²
3 200 €/m²
Podobnosť 69 %
Bribir
550 000 € · 129 m²
4 264 €/m²
Podobnosť 67 %
GRIŽANE
320 000 € · 82 m²
3 902 €/m²
Podobnosť 53 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 360 000 € · Cena za m²: 3 130 €/m²
Obytná plocha: 115 m²
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 5 000 m
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 10 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vinodolska općina — medián 734 €/m² za rok 2023 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Bribir je obec v chorvátskej župe Primorje-Gorski Kotar. Nachádza sa v blízkosti Crikvenica a Novi Vinodolski, v údolí 5 km od Jadranského mora. Má populáciu 1,695 a poštové smerovacie číslo HR- 51253. Je sídlom mestskej časti Vinodol.
Počet obyvateľov: 1 480
Zdroj: Wikipedia