Apartmán Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

2 Izby 58 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 393 637 € 6 787 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rezidencie Kvarner Bay - B5.13.
Rezidencia Kvarnerski zaljev - luxusná rezidencia v exkluzívnom rezorte V jednej z najatraktívnejších oblastí Kvarnerského zálivu, v rámci exkluzívneho rezidenčného rezortu, sa nachádza táto elegantná rezidencia s rozlohou 58,57 m². Projekt spája súčasnú architektúru, starostlivo tvarované interiéry a úroveň služby charakteristickú pre luxusné hotelové destinácie. Rezidencia je umiestnená v prvej fáze vývoja projektu, v bezprostrednom okolí mora a starostlivo upravených spoločných priestorov rezortu. Vďaka veľkým skleneným plochám je interiér naplnený prirodzeným svetlom, zatiaľ čo balkón poskytuje príjemný priestor na oddych a užívanie si stredomorského ambientu. Priestor je funkčne organizovaný a zahŕňa predsieň, priestranný obývací priestor s kuchyňou a jedálňou otvoreného konceptu, jednu spálňu a kúpeľňu,. Moderné zariadenie zdôrazňuje pocit priestrannosti, pohodlia a súkromia, čím robí rezidenciu vhodnou ako pre vlastný pobyt, tak aj pre využitie počas celého roka. Interiér je realizovaný podľa vysokých štandardov, s kvalitnými dokončovacími materiálmi a vybavením renomovaných výrobcov Bosch a Asko. Je tiež dostupná možnosť kompletného vybavenia a nábytku rezidencie podľa štandardov rezortu, čím môže byť nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie alebo na prenájom bez ďalších organizačných povinností pre vlastníka. Vlastníkom je k dispozícii široký rozsah zariadení a služieb v rámci rezortu, vrátane wellness a spa zariadení, vnútorných a vonkajších bazénov so slanou vodou, fitness centra, padelových ihrísk, detského klubu, reštaurácií a barov a concierge služby. Zvláštnu pozornosť venujeme pohodliu vlastníkov a ich hostí, vrátane organizovaných služieb prepravy a parkovania. Dodatočnú hodnotu predstavuje možnosť zahrnutia rezidencie do profesionálne riadeného programu prenájmu. Vlastník pritom samostatne rozhoduje, či chce nehnuteľnosť zahrnúť do programu, čím sa otvára možnosť dosiahnutia ďalšieho príjmu v obdobiach, keď rezidenciu nevyužíva osobne. Kúpnou rezidencie získavate aj prístup k výhodám programu Accor Ownership Benefits, vrátane výhod v medzinárodnej sieti hotelov Accor a špeciálnych privilégií určených vlastníkom. Profesionálne riadenie rezortu umožňuje vlastníkom bezstarostný pobyt a využívanie všetkých zariadení, pričom tím rezortu sa stará o údržbu, bezpečnosť, recepciu a každodenné fungovanie komplexu. Rezidencia Kvarnerski zaljev predstavuje spoj súkromného vlastníctva, atraktívnej jadranskej lokality a služieb na úrovni luxusného rezortu – voľba pre tých, ktorí chcú kvalitný životný priestor, možnosť osobného užívania a ďalší investičný potenciál. Pre viac informácií o rezidencii, dostupnosti a podmienkach kúpy, neváhajte nás kontaktovať na číslo +385919065207 alebo nás navštívte v našej pobočke v Njivicama, Cvjetni trg 6. Kvarner imobilije d.o.o. je popredná realitná kancelária na ostrove Krk. Naše znalosti a 30-ročné skúsenosti sú váš kapitál! Sledujte nás na Facebooku a Instagrame: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 787 €/m²
Medián podobných ponúk 4 817 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +40,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 94.

Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 750 €/m²–5 672 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 58 €–290 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
393 637 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novi Vinodolski
Okres
Novi Vinodolski
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51250
Obytná plocha
58 m²
Izby
2
Spálne
1
Kúpeľne
1
Vzdialenosť od mora
60 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2026
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
372468

Čo AI našla v popise

Balkón

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 393 637 € · Cena za m²: 6 787 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 58 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 60 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje